Imóvel urbano com A.T 240,14m² | Cód do leilão: 10534/001

Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR. Londrina - PR
R$ 302.215,05 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel urbano com A.T 240,14m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR.

Fórum/Vara: 1ª VARA CRIMINAL E DAS EXECUÇÕES CRIMINAIS  DA COMARCA DE ASSIS – SP

Nº do processo: 1502620-66.2020.8.26.0047   SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: JUSTIÇA PÚBLICA

RQDO: WANDERLEY APARECIDO DA SILVA RAMOS

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 25/06/2026 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 30/06/2026 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/07/2026 às 14:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 302.215,05

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 181.329,03

DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 240,14m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terras sob n.r 01 (um), da quadra nr. 21 (vinte e um), medindo a área de 240,14 metros quadrados, situado no CONJUNTO HABITACIONAL SEMIRAMIS BARROS BRAGA, nesta cidade, da subdivisão do lote 32-A, destacada do lote 32, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a Rua Lázaro José Carias de Souza (antiga rua 04), com 6,50 metros. Em desenvolvimento de curva, com raio de 6,00 metros, numa extensão de 9,42 metros. Frente para a Rua Izaura Amaral Alves (antiga rua 12), com 13,83 metros. Fundos para o lote 02 (dois), com 19,83 metros. Fundos para o lote 28 (vinte e oito), com 12,50 metros. Benfeitorias: Não consta. Consta na Averbação de Construção que sobre o imóvel foi construído uma casa popular em alvenaria padrão LDN-3:43, com 43,01m². Consta na Av.09 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Londrina/PR, sob nº 07.02.0105.4.0217.0001. Consta no Laudo de Vistoria e Avaliação de fls. 4.118/4.121, realizado pelo Perito em 26/11/2024, que o imóvel contém como benfeitorias a área construída de 128,40m², edificadas na forma seguinte: - Parte Frontal: Residência composta de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviços gerais/lavanderia, varanda/garagem, quintal, piso interno cerâmico e tacos de madeira, forro de madeira, piso externo cerâmico/lajotas, cobertura telhas tipo Eternit, estando em regular/bom estado; - Parte dos fundos: Duas edículas compostas cada uma de um dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal, piso cerâmico, cobertura telhas tipo Eternit, estando em regular estado. Imóvel localizado na Rua Lázaro José Carias de Souza, 273, Conjunto Habitacional Semiramis Barros Braga, Londrina/PR. Imóvel matrícula n° 41.819 do 2º CRI de Londrina/PR.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 302.215,05 (trezentos e dois mil, duzentos e quinze reais e cinco centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.13- BLOQUEIO da Matrícula, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Londrina/PR, em 08/05/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 253,06 (duzentos e cinquenta e três reais e seis centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 302.215,05

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 302.215,05

  • Abertura 1º Praça

    25 de junho de 2026 às 14h45

  • Encerramento 1º Praça

    30 de junho de 2026 às 14h45

  • Valor 2º Praça

    R$ 181.329,03

  • Abertura 2º Praça

    30 de junho de 2026 às 14h45

  • Encerramento 2º Praça

    21 de julho de 2026 às 14h45

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.