JUDICIAL | Cód do leilão: /067/25
Rua Frederico Guarinon nº 125 - Jardim Ampliação | São Paulo - SPR$ 623.889,74 Valor da 2º Praça
12% de desconto Avaliação: R$ 717.000,00
Matrícula nº 230.605 do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 170.196.0305-9.
O apartamento nº 81 está localizado no "Edifício do Sol", integrante do Condomínio Portal da Cidade, situado na Rua Frederico Guarinon, nº 125, no bairro Jardim Ampliação, São Paulo/SP. A unidade possui uma área privativa de 159,64 m², com área comum proporcional de 87,29 m², totalizando uma área construída de 315,80 m². O imóvel inclui o direito a duas vagas indeterminadas na garagem coletiva para a guarda de igual número de veículos.
O apartamento é composto por terraço, lavabo, sala de estar/jantar, sala íntima/TV, quatro dormitórios, sendo duas suítes, um banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionário. A descrição detalhada do imóvel encontra-se no Laudo de Avaliação às fls. 585.
O Condomínio Portal da Cidade é um empreendimento residencial construído em 1990, composto por quatro torres interligadas por uma marquise de 6.500 m², que proporciona diversas áreas de convivência. O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, incluindo piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, pista de cooper, playground, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, sauna, churrasqueira, forno de pizza, espaço zen e brinquedoteca.
A localização no Jardim Ampliação, próximo ao bairro do Morumbi, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Giovanni Gronchi, além de estar próximo a shoppings, escolas, supermercados e outras comodidades urbanas.
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.
Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade nº 423 - Alto de Pinheiros | São Paulo - SP
Residenciais
