JUDICIAL | Cód do leilão: /0184/26
Rua Álvaro José Rodrigues Valente nº 211 - Jardim Acapulco | Guarujá - SPR$ 3.890.448,69 Valor da 1º Praça
R$ 3.800.000,00 Valor de Avaliação
Casa situada à Rua Álvaro José Rodrigues Valente, 211, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, contendo a área de 1.000,00m². Cadastrado na Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0791-003-000. Matrícula nº 31.148 do CRI de Guarujá/SP.
De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 240-299, imóvel possui:
Casa Principal: Edificação assobradada em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, possui: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, sala de TV, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, banheiro, dormitório suíte, banheiro da suíte, living, lavabo e área da churrasqueira. Entre o pavimento térreo e o superior há escada de acesso com piso em granito. Pavimento superior: Hall da escada, 04 dormitórios suíte, closet, 04 banheiros suíte e 03 sacadas. Edícula: Edificação térrea em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria revestida interna e externamente e cobertura em laje impermeabilizada, possui dormitório suíte, banheiro da suíte, área de serviço, sala, home, sala de ginástica, sauna (seca e úmida), vestiário e casa de máquinas.
O imóvel possui ainda uma piscina de alvenaria situada próximo da edícula.
De acordo com a certidão de dados cadastrais do imóvel, referente ao exercício de 2026, a edificação possui uma área construída de 579,88m², conferida mediante fotografia aérea.
R$ 3.800.000,00
1º
R$ 3.890.448,69
24 de agosto de 2026 às 14h00
27 de agosto de 2026 às 14h00
R$ 2.334.269,21
27 de agosto de 2026 às 14h01
17 de setembro de 2026 às 14h00
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.
Rua Doutor Laércio Lincon Figueira nº 3 - Portal das Palmeiras | Lorena - SP
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