JUDICIAL | Cód do leilão: /0194/26
Avenida do Oratório nº 6566 - Jardim Ângela (Zona Leste) | São Paulo - SPR$ 225.618,50 Valor da 1º Praça
R$ 216.000,00 Valor de Avaliação
DIREITOS DOS FIDUCIANTE SOBRE o apartamento nº 403, da TORRE 1, integrante do empreendimento denominado SAINT JEROME, situado na Avenida do Oratório, nº 6.566, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio).
Matrícula nº 206.820 do 6º CRI de São Paulo/SP.
O imóvel possui: A unidade em questão, identificada pelo numerário 403, é constituída por sala, cozinha, área de serviço integrada à cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios, distribuídos em uma área útil de 43,27 m². Apresenta as seguintes características construtivas e de acabamento: SALA: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; COZINHA: piso cerâmico, com paredes, em sua maioria, revestida com massa fina e pintura a látex, possuindo revestimento cerâmico somente na proximidade da bancada da cozinha; forro em laje; BANHEIRO SOCIAL: piso cerâmico; paredes revestidas com azulejos cerâmicos; foto de laje; DORMITÓRIOS: piso cerâmico; paredes revestidas com massa fina e pintura á látex; VAGA: vaga de garagem sob nº 54, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio. A unidade leiloada está mais bem descrita pelo Laudo de Avaliação fls. 150-217.
OBSERVAÇÃO: Conforme orientação dos representantes do condomínio, caso o valor apurado com a venda não seja suficiente para quitação do débito de condomínio até a data do leilão, o condomínio dará quitação em favor do arrematante.
R$ 216.000,00
1º
R$ 225.618,50
24 de agosto de 2026 às 14h00
27 de agosto de 2026 às 14h00
R$ 135.371,10
27 de agosto de 2026 às 14h01
17 de setembro de 2026 às 14h00
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.
