Judicial

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 963.210,48
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Judicial

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Rua Galeno de Almeida nº 107 - Pinheiros | São Paulo - SP
Leilão /0195/26Veja mais: Leilões em São Paulo/SP · Leilões em São Paulo
Foto ilustrativa 1 - JUDICIAL

Descrição

APARTAMENTO TIPO Nº 162, Bloco B, do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, São Paulo, com área privativa de 99,670m², área comum de 103,545m², área total de 203,215m², correspondendo-lhe duas vagas de garagem, em locais individuais e indeterminados, e um depósito localizado nos subsolos de uso comum indeterminado.

Matrícula nº 92.032 do 13º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 013.001.0406-6.

Consta pendente de julgamento os Agravos de Instrumento sob o nºs 4089227-25.2026.8.26.0000 e 4092079-22.2026.8.26.0000.

Localização: a aproximadamente 260 m (cerca de 4 minutos a pé, via Rua Oscar Freire) da Estação Sumaré do Metrô (Linha 2-Verde). O imóvel fica próximo também ao Parque Zilda Natel.

Condições do leilão judicial:

  • Aceita proposta parcelada, com sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do E. TJ/SP
  • Débitos tributários (IPTU inscrito em dívida ativa) sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional
  • Sem Débitos de condomínio até 31/07/2026 (e-mail da administradora), havendo débitos posteriores, caso o valor da arrematação não seja suficiente para sua quitação, a diferença é de responsabilidade do arrematante (art. 1.345 do Código Civil)
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação

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Localização

Endereço

Rua Galeno de Almeida — São Paulo/SP

-23.552479, -46.677246

Regras

Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.

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