JUDICIAL | Cód do leilão: /0082/25
Rua Potá nº 175 - Vila Formosa - Zona Leste | São Paulo - SPR$ 440.162,63 Valor da 2º Praça
38% de desconto Avaliação: R$ 720.000,00
Matricula nº 146.934 do 9º CRI de São Paulo/SP.
Apartamento, nº 41, localizado no 4ª andar do 'EDIFÍCIO ITATIAIA", situado à Rua Potá, nº 175, no subdistrito - VILA FORMOSA, contento uma área útil de 1258,25 m², área comum de 144,589 m², área total de 272,839 m². Contribuinte nº 055.205.0067-3.
O apartamento contém 3 quartos sociais, com uma suíte, um banheiro social, um lavabo e uma dependência de serviço com banheiro privativo. Direito a duas (2) vagas na garagem localizada no subsolo do edificio com auxilio de manobrista.
O Edifício Itatiaia, é composto por uma única torre e oferece diversas comodidades aos seus moradores, incluindo portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde.
O bairro Vila Formosa, localizado na Zona Leste de São Paulo, é uma região predominantemente residencial, caracterizada por ruas arborizadas e infraestrutura completa. A área conta com diversas opções de comércio, serviços e instituições de ensino, como o Colégio Alvorada e a Escola Estadual Isaí Lairner. Além disso, está próxima ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, oferecendo opções de lazer e compras.
O bairro é atendido por várias linhas de ônibus e, embora atualmente não possua estação de metrô, há projetos em andamento para a implantação da Estação Vila Formosa, parte do prolongamento da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo.
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.
Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade nº 423 - Alto de Pinheiros | São Paulo - SP
Residenciais
