JUDICIAL | Cód do leilão: /0166/25
Rua Elza Soares de Arruda nº 551 - Limoeiro | São Paulo - SPR$ 69.509,63 Valor da 1º Praça
R$ 65.755,06 Valor de Avaliação
Direitos do Fiduciante sobre Casa na Rua Elza Soares de Arruda, nº 551, Limoeiro (Distrito de São Miguel Paulista) área de terreno de 150,00m², Matrícula nº 51.742 do 12º CRI de São Paulo/SP.
O imóvel foi avaliado em R$ 440.000,00 (março/2024 - homologação fls. 578), porém diante da informação prestada pela CEF às fls. 583, consta do débito/saldo de financiamento de R$ 374.244,94, que será de responsabilidade do arrematante, e não está incluso no valor da arrematação, e portanto a avaliação dos direitos do fiduciante serão equivalentes à diferença, ou seja, R$ 65.755,06.
Obs.: Conforme decisão de fls. 717: Sem prejuízo do leilão, que já se encontra em andamento, determina-se que a Caixa Econômica, no prazo de 10 (dez) dias, junte aos autos CRI atualizado do imóvel. Comunique-se, no entanto, leiloeiro que a alienação está "sub judice". Após, tornem conclusos.
Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC), sendo aquelas de valor inferior ao da avaliação enviadas impreterivelmente até o encerramento do 1º Leilão.
Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade nº 423 - Alto de Pinheiros | São Paulo - SP
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