LEILÃO_EDIFICIO_VERMONT_IPIRANGA | Cód do leilão: VERMONT_IPIRANGA/LEILÃO_EDIFICIO_VERMONT_IPIRANGA

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Residenciais

Rua dos Sorocabanos nº 607/617 - Ipiranga | São Paulo - SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Apartamento nº 32, situado no Edifício Vermont, localizado na Rua dos Sorocabanos nº 607/617, bairro Ipiranga, São Paulo/SP, registrado na matrícula nº 10.363 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Segundo o laudo pericial apresentado, o imóvel é um apartamento residencial localizado no 3º andar do Edifício Vermont, contendo sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e dois banheiros, distribuídos em 61,90m². O imóvel foi classificado como "Residencial - Apartamento - Padrão Simples", com características típicas de edificações com três ou mais pavimentos, possuindo hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, geralmente sem portaria, podendo o térreo apresentar outras destinações. A unidade possui uma vaga de garagem no subsolo ou pavimento térreo. Após vistoria externa e análise de fotografias fornecidas, constatou-se que o apartamento encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes, como pintura geral interna, reparos de trincas e fissuras, revisão das instalações hidráulicas e elétricas, troca de azulejos desgastados ou quebrados, rejuntamento de pisos cerâmicos e substituição eventual de peças sanitárias desgastadas pelo tempo.