LOTE 2 – APTO 68,19 m² – 3 DORM. SENDO 1 SUÍTE 1 VAGA – TATUAPÉ | Cód do leilão: J00013181/001

Rua Retiro nº 145 - Maranhão | São Paulo - SP
R$ 539.636,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - LOTE 2 – APTO 68,19 m² – 3 DORM. SENDO 1 SUÍTE 1 VAGA – TATUAPÉ

Descrição

Modalidade: Judicial

LOTE 2: MATRÍCULA 49.376 – APARTAMENTO Nº 42 – TIPO A, localizado no 4º andar do prédio “2”do “Residencial Action Life”, situado na Rua Retiro, nº 145, no 27º subdistrito – Tatuapé, que possui área real privativa coberta edificada de 68,190m², área real comum coberta edificada de 33,633m², área real total edificada de 101,823m², área real comum descoberta de 12,076m², área real total construída mais descoberta de 113,899m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3833% no terreno e o direito de uma vaga de garagem coletiva . Matrícula nº 235.112 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte n° 056.068.0438-7. Avaliação: R$ 468.203,68 em abril/2023. Condomínio: R$ 841,12 em junho/2026. IPTU/2026: R$ 40,83 (DESCONTO NO VVI - LEI 18.330/25, ART.3 LIMITE DE DIFERENCA NOMINAL - LEI 15.889/13). ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Características

  • Avaliação

    R$ 539.636,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 539.636,00

  • Abertura 1º Praça

    21 de setembro de 2026 às 11h00

  • Encerramento 1º Praça

    24 de setembro de 2026 às 12h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 377.745,20

  • Abertura 2º Praça

    24 de setembro de 2026 às 12h01

  • Encerramento 2º Praça

    15 de outubro de 2026 às 12h00