Quatro Rodas Golf – Salvador/BA | Cód do leilão: 405/0

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Residenciais

Rua Passárgada nº 866 - Itapuã | Salvador - BA

Foto ilustrativa 1 - Quatro Rodas Golf – Salvador/BA

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM

Os direitos que o executado detém sobre uma unidade residencial 04, com número 67 da porta, FIP.17 e 584.631-5 de inscrição municipal, integrante do empreendimento denominado QUATRO RODAS GOLF RESIDENCIAL, sito a rua Passárgada, número 866, no subdistrito de Itapoan, zona urbana desta Capital; composta de dois pavimentos, sendo que no pavimento inferior: varanda, estar, escada, lavabo, cozinha, área de serviço coberta, quarto e sanitário de serviço e área de serviço descoberta; e, no pavimento superior, quatro, quartos (duas suítes), três sanitários (dois da suíte), hall, com área privativa de 184.956m2, casa sem alpendre, fração ideal privativa de 563,00m2, fração ideal proporcional de 204,77m2, com total de 767,79m2, edificado em uma área de terreno próprio com 88.176,81m2, desmembrada do remanescente com 279.098,18m2 (sob regime condominial pro indiviso nas proporções de 232.192,55m2 e 46.906,18m2) que antes acompanha a maior porção de 328.048,00m2 por sua vez remanescente da maior porção integrante da fazenda Tauassu, assim descrita na MATRÍCULA Nº 32.179 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR – BA.

ÔNUS

Consta às fls. 275/277 o termo de penhora dos direitos sobre o imóvel escrito na matrícula nº 32.179 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de Salvador. Não foi possível realizar pesquisas de débitos perante a Prefeitura de Salvador. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

DEPOSITÁRIO FIEL

Elisdevaldo Souza Conceição, CPF/MF sob o nº 803.673.489-34.

LOCALIZAÇÃO

Rua Passárgada, 866, Unidade Residencial 4, nº 67, Quatro Rodas Golf, Itapuã, Salvador - BA, CEP 41.620-430.

AVALIAÇÃO DO BEM

R$ 2.794.122,94 (dois milhões, setecentos e noventa e quatro mil, cento e vinte e dois reais e noventa e quatro centavos) em 09/04/2025, conforme fl. 488.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL

R$ 83.988,22 (oitenta e três mil, novecentos e oitenta e oito reais e vinte e dois centavos), conforme fls. 264/266, dia 10/09/2024, que poderá ser atualizado pelo exequente.