Residencial Real – São Paulo/SP | Cód do leilão: 382/0

Rua Carlos Magalhães nº 100 - Parque Reboucas | São Paulo - SP
R$ 281.017,71 Valor da 1º Praça

R$ 271.090,85 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Residencial Real – São Paulo/SP
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Descrição

Modalidade: Judicial

BEM

Os direitos sobre um apartamento n° 88, localizado no 4° pavimento ou 8° andar do BLOCO III - SETOR " D", integrante do empreendimento denominado "RESIDENCIAL REAL", situado na Rua Carios Magalhães, n° 100, Rua Clodomiro de Oliveira e Vielas 39 e 40, na Vila Andrade, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 56,430m² e a área comum de 17,030m², na qual acha-se incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada a nível do 1° pavimento inferior e do térreo, destinada a guarda de igual número de veículo de passeio, perfazendo a área total de 73,460m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3984% no terreno condominial. Referido bloco foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o n° 14 na matrícula n° 287.587., assim descrito na MATRÍCULA Nº 331.280 DO11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP.

INSCRIÇÃO CADASTRAL

169.119.0281-8.

ÔNUS

Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 02/04/2025, não constam débitos de IPTU em aberto. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

 

OBSERVAÇÃO: Saldo Devedor em aberto perante a Caixa Econômica Federal, referente a Alienação Fiduciária no valor de R$ 141.131,95, conforme fls. 433/475.

LOCALIZAÇÃO

Rua Carlos Magalhães, 100, Parque Rebouças, Apartamento 88, Bloco III, Residencial Real, São Paulo/SP, CEP 05735-030.

AVALIAÇÃO DO BEM

R$ 271.090,85 (duzentos e setenta e um mil e noventa reais e oitenta e cinco centavos) em 09/2024, conforme fls. 227/262.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL

R$ 7.838,68 (sete mil, oitocentos e trinta e oito reais e sessenta e oito centavos), conforme fls. 184/189, dia 21/08/2024 que poderá ser atualizado pelo exequent

Características

  • Avaliação R$ 271.090,85
  • Praça atual 1º
  • Valor 1º Praça R$ 281.017,71
  • Abertura 1º Praça 07 de julho de 2025 às 15h00
  • Encerramento 1º Praça 10 de julho de 2025 às 15h00
  • Valor 2º Praça R$ 140.508,85
  • Abertura 2º Praça 10 de julho de 2025 às 15h01
  • Encerramento 2º Praça 30 de julho de 2025 às 15h00

Detalhes Adicionais

  • Área total 73,46m²