Socorro – São Paulo/SP | Cód do leilão: 401/0

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Rua Vassoural nº 12 - Socorro | São Paulo - SP

Foto ilustrativa 1 - Socorro – São Paulo/SP

Foto ilustrativa 2 - Socorro – São Paulo/SP

Foto ilustrativa 3 - Socorro – São Paulo/SP

Foto ilustrativa 4 - Socorro – São Paulo/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM

Casa localizada no bairro de Socorro em São Paulo/SP, assim descrita na MATRÍCULA Nº 418.486 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO – SP: Prédio situado na Travessa Vassoral, nº 12, e seu respectivo terreno, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,00m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; onde confina com propriedade de Pedro Glasser; e pelos fundos, com propriedade de P. Paschoal.

INSCRIÇÃO CADASTRAL

093.027.0056-9.

ÔNUS

Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 08/04/2026, não constam débitos de IPTU em aberto de anos anteriores, apenas relativos ao ano de 2025. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

LOCALIZAÇÃO

Rua Vassoural, 12, no bairro de Socorro, São Paulo/SP, CEP 04776-020.

AVALIAÇÃO DO BEM

R$ 765.000,00 (setecentos e sessenta e cinco mil reais) em 21/11/2019, conforme fls. 109/125.

Laudo de Avaliação: O imóvel objeto do presente trabalho está situado na Vassoural, 12 - Bairro Socorro - São Paulo - SP. principal via para o bairro aqui demostrado, com a Av. Atlantica. Distando aproximadamente 22,0 km do centro da cidade de São Paulo, a região apresenta acesso facilitado através da Av. Atlantica e, que a interliga a vias de acesso a bairros vizinhos.

Para efeitos fiscais. o imóvel avaliando encontra-se devidamente cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob n.° 093.027.0056-9. Trata-se de Zona mista, segundo as Leis de Uso e Ocupação do Solo do Município de São Paulo.

O local é dotado de diversos melhoramentos urbanos, tais como pavimentação (em asfalto) com sistema de guias e sarjetas, redes de água, captação de esgoto e telefonia, energia elétrica, iluminação pública, arborização e serviço de coleta de lixo.

A infra-estrutura da região é boa, existindo nas cercanias comércio diversificado e de âmbito local, serviço postal, escolas, igrejas e locais para recreação.

Apresenta ocupação heterogênea composta por estabelecimentos comerciais, financeiros e institucionais, terrenos e comerciais de porte variado. Devemos observar a Av. Atlântica, próxima ao imóvel, por onde trafega farta e variada gama de linhas de ônibus que interliga a região aos diversos bairros do Município de São Paulo. Destaca-se na região o Autódromo de Interlagos.

O Bairro de Socorro está situado na região Sul do Municipio de São Paulo. Distância 22.0 km da capital da cidade de São Paulo, Faz limites com os bairro de Veleiros.

De forma geral, o imóvel avaliado esta localizado em de transição entre bairros, ainda apresentam boa liquidez, entretanto, o imóvel aqui avaliado se apresenta em boa localização e instalações em um medio estado de conservação, e poderá apresentar liquidez de média.

DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL

R$ 186.194,18 (Cento e oitenta e seis mil cento e noventa equatro reais e dezoito centavos), conforme fls. 44/46, dia 14/03/2025, que poderá ser atualizado pelo exequente