Terreno de 200m² | Constr. de 104m² | Cód do leilão: 10516/001

R. Rahif Suleiman Antoun Suleiman nº 341 - Residencial Caetano | São José do Rio Preto - SP
R$ 230.222,69 Valor da 1º Praça

R$ 206.000,00 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Terreno de 200m² | Constr. de 104m²
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Descrição

Modalidade: Judicial

Valor mensal de IPTU: R$ 33,56 (para exercício de 2025).


CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial com características construtivas: térrea, com 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e 02 dormitórios, com área construída de 52,3m². Possui ainda uma área de ampliação, em execução, com 51,7m².


DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO constituído pelo lote 18, da quadra 12, do loteamento denominado RESIDENCIAL CAETANO bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Projetada 15, onde mede 10,00 metros; igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote 25; do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 17, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote 19, com a área de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 22,00 metros da Rua Projetada 2. Consta na AV.03 e AV.06 a Rua Projetada quinze, teve sua denominação mudada para Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman. Consta na AV.07 A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL, que recebeu o nº 341 da Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman, com 48,08m² de área construída. CADASTRO MUNICIPAL: 0244985000. MATRÍCULA Nº 92.201 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Características

  • Avaliação R$ 206.000,00
  • Praça atual
  • Valor 1º Praça R$ 230.222,69
  • Abertura 1º Praça 08 de agosto de 2025 às 09h00
  • Encerramento 1º Praça 11 de agosto de 2025 às 15h00
  • Valor 2º Praça R$ 138.133,61
  • Abertura 2º Praça 11 de agosto de 2025 às 15h00
  • Encerramento 2º Praça 01 de setembro de 2025 às 15h00

Detalhes Adicionais

  • Vagas na Garagem 1
  • Área útil 104,00m²
  • Área total 200,00m²
  • Dormitórios 2