Terreno de 452m² | Constr. de 391m² | Cód do leilão: 10486/002

Rua Expedicionário Hélio Alves Camargo nº 681 - Jardim Quarto Centenário | Campinas - SP
R$ 1.747.208,65 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Terreno de 452m² | Constr. de 391m²

Descrição

Modalidade: Judicial

* Confira a filmagem aérea na última foto ou clicando aqui.

Valor mensal de IPTU: R$ 633,58 (para exercício de 2026).

Valor mensal taxa de coleta e remoção de lixo: R$ 168,49 (para exercício de 2026).

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de um imóvel residencial em dois pavimentos, contendo no térreo, abrigo para autos, sala de estar, sala de jantar, lavabo, duas suítes, mais dois dormitórios, um banheiro e no pavimento inferior, copa, cozinha, despensa, sala de refeições, escritório, dormitório e dois banheiros, com área construída de 391,00m² e área total de 452,00m².

* Importante ressaltar que existe um terreno anexado a residência em leilão, composto de salão para lazer, churrasqueira, quadra, piscina e abrigo para auto, com área construída de 200,00m², que apesar de estar anexada ao imóvel, possui outra matrícula e está fora do leilão, conforme é possível verificar no laudo de avaliação.

MATRÍCULA: LOTE 01 da quadra C do loteamento denominado Jardim IV, Centenário, à Rua 7, atual Rua Expedicionário Hélio Alves Camargo, em Campinas, que mede: 23,90m de frente para a citada rua; 12,26m nos fundos, confrontando com o lote 4; 25,00m da frente aos fundos, de um lado, confrontando com os lotes nºs 2 e 3; 27,50m de outro lado, confrontando com terrenos do Jardim Chapadão, com a área de 452,00 m2. Consta na AV.02 A CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o nº 681, pela Rua Expedicionário Hélio Alves Camargo. CADASTRO MUNICIPAL: 3411.64.47.0383.01001 MATRÍCULA Nº 5.860 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPINAS DO ESTADO DE SÃO PAULO.

Características

  • Avaliação

    R$ 1.747.208,65

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 1.747.208,65

  • Abertura 1º Praça

    21 de setembro de 2026 às 09h00

  • Encerramento 1º Praça

    24 de setembro de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 1.048.325,19

  • Abertura 2º Praça

    24 de setembro de 2026 às 14h00

  • Encerramento 2º Praça

    15 de outubro de 2026 às 14h00

Detalhes Adicionais

  • Vagas na Garagem

    1

  • Área útil

    391,00m²

  • Área total

    452,00m²

  • Dormitórios

    4 ou +