Terreno plano com 5.000m² e 774m² de área construída | Cód do leilão: 1207.00 Lote 2/2

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Residenciais

Avenida Heitor Arantes Netto nº 210 - Cachoeira | Batatais - SP

Foto ilustrativa 1 - Terreno plano com 5.000m² e 774m² de área construída

Descrição

Modalidade: Extrajudicial

Uma chácara em um terreno plano de 5.000m².

Com uma área construída projetada para locação, com vestiário, piscina, refeitório e cozinha amplos e estruturados para receber grupos.

Uma área reservada com suítes individualizadas e uma casa para acomodar administrador.

Batatais está a 360 Km de São Paulo, impulsionada economicamente pelo agronegócio, a cidade possui uma ótima infraestrutura, um IDH relativamente alto e uma qualidade de vida excelente.

Conhecida como capital da Cultura, dos mais belos Jardins e dos grandes Eventos, Batatais está situada no nordeste paulista.

Descrição da matrícula: UM LOTE DE TERRAS, situado no município e Comarca de Batatais, no loteamento denominado “Cachoeira dos Cayapós”, consistente do lote nº1 da Quadra “D”, com frente para a Avenida Heitor Arantes Neto, nº 210 (Av. 11 e Av.12), localizado no quarteirão formado pelas seguintes vias públicas; Avenida Radial Leste; Rua II-7 Rua II-3; Rua Perimetral Sul e Rua II-4, medindo dito terreno 54,00 metros de frente para a Av. Heitor Arantes Neto (av. 11); 100,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, de quem da via pública olha para dentro do lote, confrontando com a Rua II-7; pelo outro lado, ou seja, lado esquerdo mede 71,00 metros na confrontação com a Rua II-3; e, de largura nos fundos mede 36,00 metros até um ponto marcado no mapa do referido loteamento, confrontando com a Rua Perimetral Sul e mais 30,00 metros partindo do ponto referido, confrontando com a RuaII-4, encerrando uma área total de 5.000,00m², e, cadastrado no INCRA sob nº 614025000680/0.

Matrícula nº 8.644 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Batatais – SP

OBSERVAÇÕES: Consta da Av.4, a averbação da construção de SALÃO DE FESTAS E LAZER com 774m².

Inscrito no Cadastro da Prefeitura de Batatais sob nº 01.14.001.0291.001.0001

VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR

Código do Leilão 1207.00 Lote 2

Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. Os débitos serão de responsabilidade do comprador.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.