TERRENO | SANTA ISABEL – SP | Cód do leilão: 826/TJ/001

Estrada do Ouro Fino nº KM 11.2 - Ouro Fino | Santa Isabel - SP
R$ 285.000,00 Valor da 2º Praça

50% de desconto Avaliação: R$ 570.000,00

Foto ilustrativa 1 - TERRENO | SANTA ISABEL – SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de um terreno em condomínio na cidade de Santa Isabel - SP

Endereço: Estrada do Ouro Fino, KM 11,2 - Bairro Ouro Fino, CEP:07500-000 - Santa Isabel - SP.

Descrição: Direitos sobre o Lote 22 (vinte e dois), Quadra 69 (sessenta e nove), Área 988,34m² (novecentos e oitenta e oito metros e trina e quatro decímetros quadrados), do loteamento denominado “Residencial Terras Altas”, situado no perímetro urbano do município de Santa Isabel/SP, assim descrito e confrontado: Faz frente para Rua 23, onde mede 14,26m (catorze metros e vinte e seis centímetros). Da frente aos fundos de que dá mencionada rua olha para o terreno mede 31,03m (trinta e um metros e três centímetros) do lado direito, 31,80m (trinta e um metros e oitenta centímetros) do lado esquerdo, e 49,46m (quarenta e nove metros e quarenta e seis centímetros), nos fundos, confrontando à direita com o Lote 21, à esquerda e nos fundos com a Reserva Particular de Patrimônio Natural (RPPN), todos da mesma quadra, encerrando a área acima. Restrições urbanística estabelecidas no processo de loteamento: Com relação ao lote, não será permitido: A - Desmembramento; B - Construção de mais de uma residência em cada lote; C - Residência com mais de dois pavimentos (térreo e superior), sendo a mesma para fim estritamente residencial, com área mínima de construção de 120,000m², e para edificação em alvenaria ou 150,00m², para construção com outros tipos de materiais, sendo permitida a taxa de ocupação no máximo igual a 50% da área do lote e as demais restrições estão contidas no contrato padrão anexo ao processo de loteamento. Contribuinte nº 44223.64.69.0608.00.000, objeto da matrícula nº 41.321 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Santa Isabel/SP.

Características

  • Avaliação

    R$ 570.000,00

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 570.000,00

  • Abertura 1º Praça

    10 de agosto de 2026 às 14h00

  • Encerramento 1º Praça

    13 de agosto de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 285.000,00

  • Abertura 2º Praça

    13 de agosto de 2026 às 14h01

  • Encerramento 2º Praça

    03 de setembro de 2026 às 14h00

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.multipliqueleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC. As propostas de arrematação feitas diretamente no processo, mesmo após o término do leilão e mesmo que este tenha sido negativo, estão sujeitas aos termos deste edital, incluindo a obrigação de pagar a comissão do leiloeiro no percentual estabelecido neste edital.