Pitangueiras – Guarujá/SP | Cód do leilão: 483/0
Rua Antônio de Souza nº 68 - Pitangueiras | Guarujá - SPR$ 200.482,74 Valor da 2º Praça
48% de desconto Avaliação: R$ 390.000,00
LOTE 002
Apartamento 83, localizado no 8º andar do Edifício Gemini-I situado a Rua Antonio de Souza nº 68, distrito, município e comarca de Guarujá; confronta pela frente de quem do corredor de circulação olha para a sua entrada, com o citado corredor, do lado direito com o apartamento de final 4 do andar, do lado esquerdo com o apartamento de final 2 do andar e pelos fundos com terreno do condomínio, em virtude do recuo da construção; tem a área privativa de 85,00m2, a área comum de 19,00m2 encerrando a área total de 104,00m2, correspondendo-lhe a fração de 1,42% no terreno e nas coisas comuns do condomínio., assim descrito na MATRÍCULA Nº 27.731 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). O imóvel classifica-se como classe RESIDENCIAL tipo APARTAMENTO padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, de frente oés sudoeste na Rua Antônio de Souza. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria; possui área de uso privativo de 85,00 m², área comum de 19,00 m², totalizando a área de 104,00 m², com idade de 44 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Necessitando de reparos simples a importantes. O imóvel é constituído por sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 sanitários, cozinha e área de serviço. O condomínio possui torre única com 15 pavimentos, sendo 4 unidades por pavimento, garagem no térreo e em sua área comum consta Salão de festas e Bicicletário.
VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 400.965,49 (quatrocentos mil, novecentos e sessenta e cinco reais e quarenta e nove centavos) em abril/2026.
INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0-0008-004-031.
LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio de Souza, nº 68, apartamento 83, Edifício Gemini – I, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá, CEP 11410-170.
ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 32.043,81 (trinta e dois mil e quarenta e três reai e oitenta e um centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.
R$ 390.000,00
2º
R$ 400.965,49
18 de maio de 2026 às 15h00
21 de maio de 2026 às 15h00
R$ 200.482,74
21 de maio de 2026 às 15h01
10 de junho de 2026 às 15h00
104,00m²
Rua Hester nº 67 - Jardim Santa Maria | São Paulo - SP
Rua Engenheiro Veríssimo de Matos nº 311 - Bela Vista | Porto Alegre - RS
ResidenciaisRua Engenheiro Veríssimo de Matos nº 311 - Bela Vista | Porto Alegre - RS
ResidenciaisRua 20 nº 671 - Jardim Itapuã | Rio Claro - SP
Rua Senhora do Porto nº 78 - Vila Barros | Guarulhos - SP
Rua Francisco Alves do Nascimento nº SN - Jardim do Sol | Paranavaí - PR
