Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário | Cód do leilão: vd00088/001

Fazenda São Pedro e São Paulo nº s/nPresidente Olegário - MG
R$ 740.000,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário
Foto ilustrativa 2 - Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário
Foto ilustrativa 3 - Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário
Foto ilustrativa 4 - Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário
Foto ilustrativa 5 - Fazenda de 76 hectares em Presidente Olegário

Descrição

Modalidade: Extrajudicial

Leilão extrajudicial na modalidade Venda Direta de uma sorte de terras, DIVIDIDA, situada na Fazenda São Pedro e São Paulo, Município: Presidente Olegário – MG, com área de 76,4195 ha.  O imóvel está registrado na matrícula de nº 28.805, Livro 2, do Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Olegário/MG

Características

  • Avaliação R$ 740.000,00
  • Praça atual 1º

Regras

O imóvel relacionado neste edital será vendido, a quem maior lance ou proposta (a ser analisada pelo comitente), em leilão de modo somente On-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se ao VENDEDOR, o direito de liberar ou não o imóvel, pelo maior preço alcançado, partindo do lance mínimo estabelecido, bem como, reunir ou retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.

Ônus

Os interessados na aquisição do imóvel, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas no edital. As fotos divulgadas do imóvel são imagens reais do bem.

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e  qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes.

O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.

O arrematante, adquire o imóvel como ele se apresenta, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamar do estado de conservação e de eventuais mudanças, nas disposições internas do imóvel apregoado, quando for o caso.

Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis ao imóvel, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso.

Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante.

Condições

A alienação do imóvel relacionado no neste edital será formalizada por meio de Escritura Pública Definitiva de Venda e Compra.

O arrematante, além do valor do arremate, a ser pago na lavratura da escritura, pagará também ao LEILOEIRO, dentro do prazo de 48 (quarenta e oito horas) horas, contados da data do leilão, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor do arremate, a título de comissão.

Serão de responsabilidade do arrematante, todas as providências e despesas necessárias, à transferência do imóvel, inclusive foro e laudêmio se for o caso. A escolha do tabelião responsável pela lavratura da escritura pública, caberá ao VENDEDOR.

A posse direta ou indireta do imóvel será transmitida ao arrematante, depois do pagamento do valor total do negócio e assinatura do instrumento aquisitivo.

Para mais informações consulte o edital.