A) Lote nª 04 | Terreno de 1.996ha | Cód do leilão: 10598/001

Unnamed Road nº s/nVilhena - RO
R$ 22.159.196,68 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - A) Lote nª 04 | Terreno de 1.996ha

Descrição

Modalidade: Judicial

NOTAS: Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço."

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições.

Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (Lotes nº 04 + nº13 + nº 14 + nº 25), devem participar do lote preferencial clicando aqui.

"Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.".

LOTE DE TERRAS Nº 04 (QUATRO), do setor 12, da Gleba Corumbiara, localizado no município de Vilhena – RO, com uma área de 1.996,0665 ha (Hum mil, novecentos e noventa e seis hectares, seis ares e sessenta e cinco centiares), perímetro: 17.980,87m, com os limites e confrontações seguintes: NORTE: com o lote nº 94 do setor 08 da Gleba Corumbiara; NORDESTE: lote 95 do setor 08 da Gleba Corumbiara; LESTE: lote 5 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUDESTE: lote 15 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUL: lote 14 do setor 12 da Gleba Corumbiara; SUDOESTE: lote 13 do setor 12 da Gleba Corumbiara; OESTE: lote 03 do setor 12 da Gleba Corumbiara; NOROESTE: lote 93 do setor 08 da Gleba Corumbiara; Descrição da linha divisória: A Linha divisória começa no m-2, colocado a Noroeste (NW) do lote. Do marco M-2 a linha segue o azimute verdadeiro de 90º19’56” e na distância de 3.999,57m, até o marco M-3 a linha prossegue no azimute verdadeiro de 180º00’41” e distância de 4.980,90m, até M-7, percorrendo o limite deste lote com o lote 05, do setor 12 da gleba Corumbiara. Do marco M-7 a linha continua no azimute verdadeiro de 270º01’79” e na distância de 3.998,60m, até o marco M-6, percorrendo o eixo da linha L-100, limite deste lote com o lote 14, do setor 12, da Gleba Corumbiara. Do marco M-6 a linha divisória segue no azimute verdadeiro de 00º00’04” e na distância de 5.001,80m, até o marco inicial M-2, percorrendo o limite deste lote com o lote 03, do setor 12 da Gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 5.870 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA.

Características

  • Avaliação

    R$ 22.159.196,68

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 22.159.196,68

  • Abertura 1º Praça

    20 de julho de 2026 às 09h00

  • Encerramento 1º Praça

    23 de julho de 2026 às 16h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 17.758.380,22

  • Abertura 2º Praça

    23 de julho de 2026 às 16h00

  • Encerramento 2º Praça

    13 de agosto de 2026 às 16h00

Detalhes Adicionais

  • Área total

    19.960.665,00m²

Regras

– O envio de proposta não suspende o leilão.

– Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

– Não é possivel realizar propostas a partir do primeiro lance efetuado.

– Caberá ao interessado que ofertar proposta(s) acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

– Não havendo lance e havendo mais de uma proposta em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor.

– Após eventual homologação da proposta vencedora, em caso de bem imóvel, o próprio bem será gravado com hipoteca judicial até a devida quitação.

– Após eventual homologação da proposta vencedora, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço."