B) Lote nª 13 | Terreno de 1.948ha | Cód do leilão: 10598/002

Unnamed Road nº s/nVilhena - RO
R$ 21.634.745,04 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - B) Lote nª 13 | Terreno de 1.948ha

Descrição

Modalidade: Judicial

NOTAS: Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço."

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições.

Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (Lotes nº 04 + nº13 + nº 14 + nº 25), devem participar do lote preferencial clicando aqui.

"Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.".

LOTE DE TERRAS Nº 13, da linha 115, do setor 12, da gleba Corumbiara, situado neste Município de Vilhena – RO, com as seguintes características, limites e confrontações: com uma área de 1.948,8247 ha e o perímetro de 17.577,40m. NORTE, com o lote nº 03 do setor 12 da gleba Corumbiara; NORDESTE, lote 04 do setor 12 da gleba Corumbiara; LESTE, lote 14 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDESTE, lote 24 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUL, lote 23 do setor 12 da gleba Corumbiara; SUDOESTE, lote 22 do setor 12 da gleba Corumbiara; OESTE, lote 12 do setor 12 da gleba Corumbiara; NOROESTE, lote 02 do setor 12 da gleba Corumbiara. Descrição da linha divisória: A Linha divisória começa no M-5, colocado a Noroeste do lote; do marco M-5 a linha segue no azimute verdadeiro de 90º01’22” e na distância de 4.002,00, até o marco M-6, percorrendo o eixo da linha L-110, limite deste com o lote 03 do setor 12 da gleba Corumbiara; do marco M-6 a linha prossegue no azimute verdadeiro de 180º01’31” e na distância de 4.982,90m, até o marco M-10, percorrendo o limite deste com o lote 14 do setor 12 da gleba Corumbiara; Do marco M-10 a linha divisória continua no azimute verdadeiro de 270º00’27” e na distância de 3.103,90m, até o marco M-9-A; percorrendo o limite da faixa de domínio da estrada vicinal projetada na linha L-115; Do marco M-9-A a linha segue no azimute verdadeiro de 336º08’09” e na distância de 117,47m, até o ponto irradiado L-7ª. Daí segue no azimute verdadeiro de 331º14’26” e na distância de 156,51m, até o ponto irradiado L-6ª; Deste ponto prossegue no azimute verdadeiro de 321º43’28” e na distância de 163,05m, até o ponto irradiado L-54. Do ponto L-54ª; continua no azimute verdadeiro de 309º50’11” e na distância de 166,56m, até o ponto irradiado L-4ª. Daí a linha prossegue com azimute verdadeiro de 295º41’59” e na distância de 168,80m, até o ponto irradiado L-3ª. Deste ponto prossegue no azimute verdadeiro de 285º33’51” e na distância de 382,01m, até o marco M-9 os pontos irradiados L-7ª, L-6ª, L-4ª, L-3ª e os marcos M-9 e M-9ª, estão localizados no limite da faixa de domínio da Rodovia Federal BR-364. Do marco M-9 a linha divisória prossegue no azimute verdadeiro de 00º00’10” e na distância de 4.274,20m, até encontrar o marco inicial M-5, percorrendo o limite deste com o lote 12 do setor 12 da gleba Corumbiara. MATRÍCULA Nº 5.877 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VILHENA DO ESTADO DE RONDÔNIA.

Características

  • Avaliação

    R$ 21.634.745,04

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 21.634.745,04

  • Abertura 1º Praça

    20 de julho de 2026 às 09h00

  • Encerramento 1º Praça

    23 de julho de 2026 às 16h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 17.338.084,68

  • Abertura 2º Praça

    23 de julho de 2026 às 16h00

  • Encerramento 2º Praça

    13 de agosto de 2026 às 16h00

Detalhes Adicionais

  • Área total

    19.488.247,07m²

Regras

– O envio de proposta não suspende o leilão.

– Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano.

– Não é possivel realizar propostas a partir do primeiro lance efetuado.

– Caberá ao interessado que ofertar proposta(s) acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista.

– Não havendo lance e havendo mais de uma proposta em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor.

– Após eventual homologação da proposta vencedora, em caso de bem imóvel, o próprio bem será gravado com hipoteca judicial até a devida quitação.

– Após eventual homologação da proposta vencedora, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

Conforme descisão fls. 2495-2496, "Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada pregão e estiverem acompanhadas de prova do depósito judicial de um quarto do preço."