Chácara com A.T 4.566,20m² | Cód do leilão: 10730/001

Caarapó - MS
R$ 799.264,91 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Chácara com A.T 4.566,20m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Chácara nº 11, Loteamento Vila Jary, Caarapó/MS.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE ANDRADINA – SP

Nº do processo: 1000796-72.2018.8.26.0024

RQTE: RUFF CJ DISTRIBUIDORA DE PETRÓLEO LTDA

RQDO: OTÁVIO AUTO POSTO E LOJA DE CONVENIÊNCIA LTDA

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O 1° Leilão terá início no dia 18/09/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 23/09/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/10/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 799.264,91

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 399.632,45

DESCRIÇÃO: Chácara com A.T 4.566,20m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: IMÓVEL urbano, determinado pela Chácara nº 11 (onze), com a área de 4.566,20m2 (quatro mil, quinhentos e sessenta e seis metros e vinte centímetros quadrados), situado no loteamento denominado “VILA JARY”, nesta Cidade, dentro das seguintes confrontações: ao Norte - 141 metros com parte da Chácara nº 08; ao Sul - 146 metros com a Chácara nº 12; ao Leste - 50 metros com a Travessa das Perobas; e, ao Oeste 38,10 metros com o corredor Engenho Velho. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 389/390, realizado pelo Oficial de Justiça em 05/05/2023, que o imóvel não possui benfeitorias. Chácara nº 11, Loteamento Vila Jary, Caarapó/MS. Imóvel matrícula nº 7.740 do CRI de Caarapó/MS.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 799.264,91 (setecentos e noventa e nove mil, duzentos e sessenta e quatro reais e noventa e um centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 1001340-60.2018.8.26.0024, movida por Small Distribuidora de Derivados de Petróleo LTDA; R.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; R.04- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Andradina/SP, no proc. nº 0001873-65.2020.8.26.0024, movida por Luciano Amorim da Silva. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Caarapó/MS, em 30/06/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 2.275,69 (dois mil, duzentos e setenta e cinco reais e sessenta e nove centavos).

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 799.264,91

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 799.264,91

  • Abertura 1º Praça

    18 de setembro de 2026 às 14h05

  • Encerramento 1º Praça

    23 de setembro de 2026 às 14h05

  • Valor 2º Praça

    R$ 399.632,45

  • Abertura 2º Praça

    23 de setembro de 2026 às 14h05

  • Encerramento 2º Praça

    15 de outubro de 2026 às 14h05

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.