FAZENDA COM ÁREA DE 169,6287 HA, ITAPIRA/SP – FAZENDA MONTANA | Cód do leilão: /001
Itapira - SPR$ 3.100.000,00 Valor da 1º Praça
Uma gleba de terras, designada como Gleba A, destacada de maior área e do imóvel denominado FAZENDA MONTANA, com área superficial de 169,6287 ha, pertencendo 97% do imóvel ao Estado de São Paulo, município de Itapira/SP e 3% do imóvel pertencendo ao Estado de Minas Gerais, conforme Certidão de Jurisdição Territorial IGC nº 644/2021, expedida em 02/08/2021. Inscrição SICAR sob nº 35226040384030. INCRA sob nº 950.114.471.895-1. Cadastro da Receita Federal sob NIRF 9.392.525-5. Matrícula imobiliária nº 23.976 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL: Fazenda Montana parte da antiga Fazenda Morro Pelado no município legal de Itapira do Estado de São Paulo, fazendo divisa ao norte em uma de suas cercas com o município de Monte Sião do Estado de Minas Gerais, Serra dos Coutos, (divisa de estado SP-MG), na região do Morro Pelado no Circuito das Águas Paulistas, próximo de Aguas de Lindóia a 2,5km do asfalto da Pousada Morro Pelado e a 2 km do asfalto do Tênis Clube Estancia Azul e condomínio fechado, ambos da Estrada das 7 Curvas – Aguas de Lindóia. Com 1.500 m de frente e acesso pela estrada Itapira – Monte Sião, a 8km da Ponte Nova. SP/MG. Grande área de preservação natural, em suas elevações 1.100m de altitude, com carreadores e trilhas para eco turismo, servida de três minas, córregos e brejo, com aproximadamente 30 alqueires de plantação de eucalipto com mais de 10 anos sem extração e pinus espalhados. Excelente região com suas paisagens de altitude. Vizinhos com pastos formados e revitalização de plantação de café.
VALOR MÍNIMO: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais).
Pagamento à vista. Eventual proposta de parcelamento do imóvel ficará adstrito a Lei Federal nº 9.514/97 - Sistema de Financiamento Imobiliário e propostas abaixo do valor mínimo estabelecido, estarão condicionadas sob análise da vendedora.
Não existem débitos IPTU, água, luz e ônus hipotecário sobre o imóvel. Imóvel desocupado.
O arrematante pagará sobre o valor da arrematação 5% de comissão do leiloeiro e se responsabiliza pelo IPTU, partir da data da arrematação, bem como do ITBI, custas cartoriais para lavratura e registro da escritura definitiva.
Venda ad corpus. O arrematante receberá o imóvel no estado que se encontra.
Os interessados se responsabilizam pela verificação da situação do imóvel e dos documentos jurídicos do imóvel e dos vendedores.
Não caberá aos Vendedores e ao Leiloeiro Oficial, qualquer reclamação posterior.
As informações prestadas deverão ser confirmadas pelo interessado que declara tacitamente que ao participar do leilão tem conhecimento do Edital completo e de suas normas, com as quais está de acordo, não podendo alegar desconhecimento.
Todas as regras e condições estão disponíveis no portal eletrônico: http://www.silveiraleiloes.com.br. OUTRAS INFORMAÇÕES: Fone: (19) 3794.2030, celular/WhatsApp (19) 98138.3065, e-mail: [email protected].
Para o agendamento de visita no imóvel os interessados deverão entrar em contato nos telefones acima informados. As demais condições obedecerão ao Decreto nº 21.981/32 alterado pelo Decreto nº 22.427/33, que regula a profissão de leiloeiro oficial.
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TerrenosAvenida Cabo Pedro Hoffman nº 320 - Residencial Real Parque Sumaré | Sumaré - SP
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