Imóvel residencial com A.T 125,00m² | Cód do leilão: 9250/002
Rua Professor Francisco Morato nº nº 445 - Jardim São Geraldo | Marília - SPR$ 65.413,02 Valor da 1º Praça
Localização: Rua Professor Francisco Morato, nº 445, Jardim São Geraldo, Marília/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344
RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros
RQDO: PAULO FERNANDES
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O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 65.413,02
2º Leilão - Lance mínimo R$ 45.789,11
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 125,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno de forma irregular, compreendendo parte do lote nº 01, (lançado na P.M.M. como lote “B”), da quadra 09, do Bairro Jardim São Geraldo, nesta cidade, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Professor Francisco Morato; por um lado, confrontando como parte do lote nº 01 (lançado na P.M.M. como lote “A”), mede 12,30 metros; por outro lado confrontando com o lote nº 02, mede 10,00 metros e nos fundos confrontando com terras de Empreendimentos Tangará SC Ltda., mede 14,00 metros, encerrando uma área de 125,00 metros quadrados, distante 6,00 metros da esquina da Rua Dr. Gabriel dos Santos, e localizado do lado ímpar da numeração. Cadastrado na P.M.M. sob nº 723000. Consta na Av.01 que no terreno foi construída uma casa de madeira sob nº 445 da Rua Professor Francisco Morato, com 58,00m² de construção. Consta na Av.04 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 723000-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.788/2.814, realizado pelo Perito em 18/03/2025, a descrição do Imóvel: Área de terreno 125,00m²; Área construída 58,00m² sem valor comercial - casa de madeira; 2 dormitórios; 1 WC; 1 sala; 1 cozinha; porão; passeio/calçada - concreto; Frente - entrada portão pessoas; Fundos quintal - terra; Características da Região: O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, distante 200 metros da Avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Professor Francisco Morato é considerado baixo. Está próximo do Tribunal de Contas Estadual, colégio de ensino, e demais segmentos comerciais. Acesso fácil à Avenida Sampaio Vidal, Rodovia SP 294 e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias Públicas: O imóvel é servidos de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal, fibra óptica). Imóvel localizado na Rua Professor Francisco Morato, nº 445, Jardim São Geraldo, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 22.117 do 1° CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 65.413,02 (sessenta e cinco mil, quatrocentos e treze reais e dois centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Avenida Sampaio Vidal nº nº 93-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 61-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 45-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº , nº 35-A - Bairro Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 7-A - Bairro Alto Cafezal, Centro | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 39 - Bairro Barbosa | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 31 - Bairro Barbosa | Marília - SP
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