Imóvel Residencial com A.T 254,00m² | Cód do leilão: 9093/001

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Terrenos

Rua Luca Carlevaris nº nº 88, Lote 6, Quadra B - Jardim Farhat | São Paulo - SP

Foto ilustrativa 1 - Imóvel Residencial com A.T 254,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Luca Carlevaris, nº 88, Lote 6, Quadra B, Jardim Farhat, 13º Subdistrito de Butantã, São Paulo/SP.

Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP

Nº do processo: 1003533-17.2019.8.26.0120

RQTE: RONALDO MARTINS

RQDO: LEANDRO CÉSAR DE SOUZA

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O 1° Leilão terá início no dia 16/06/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 19/06/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/07/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o Art. 843, CPC).

1º Leilão - Lance mínimo R$ 564.677,23

2º Leilão - Lance mínimo R$ 508.209,50

DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 254,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM PRÉDIO situado à RUA DOIS Nº 18, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 6 da quadra “B”, Jardim Farhat, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 10,50m de frente, igual largura nos fundos, por 23,40m do lado direito visto da rua, 25,00m do lado esquerdo, encerrando a área de 254,00m2, confrontando do lado direito com o lote 5, do esquerdo com o lote 7 e nos fundos com o lote 17. Consta na Av.02 que a RUA DOIS denomina-se atualmente RUA LUCA CARLEVARIS. Consta na Av.03 que o PRÉDIO nº 18 desta matrícula teve sua numeração alterada para 88 da RUA LUCA CARLEVARIS. Imóvel localizado na Rua Luca Carlevaris, nº 88, Lote 6, Quadra B, Jardim Farhat, 13º Subdistrito de Butantã, São Paulo/SP. Imóvel matrícula nº 224.544 do 18º CRI de São Paulo/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 564.677,23 (quinhentos e sessenta e quatro mil, seiscentos e setenta e sete reais e vinte e três centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.06- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.