Imóvel residencial com A.T 299,60m² | Cód do leilão: 9250/004

Rua Lupércio Garrido nº nº 31 - Bairro Barbosa | Marília - SP
R$ 291.329,77 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 299,60m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Lupércio Garrido, nº 31, Bairro Barbosa, Marília/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP

Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344

RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros

RQDO: PAULO FERNANDES 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 291.329,77

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 203.930,83

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 299,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial em tijolos sob nº 31, da Rua Lupércio Garrido, e o respectivo terreno compreendendo parte do lote s/nº (Lançado na P.M.M. como lote “B”), da quadra s/nº do Bairro Barbosa, nesta cidade, medindo 8,00 metros de frente para a referida via pública; por 37,45 metros da frente aos fundos, com área de 299,60 metros quadrados; confrontando de um lado com parte do lote s/nº (lançado na P.M.M. como lote “A”); de outro lado com parte do lote s/nº (Lançado na P.M.M. como lote “C”); e pelos fundos com área de Domingos Nunes Molinos. Cadastrado na P.M.M. sob nº 834000. Consta na Av.06 que atualmente o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834000-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.669/2.710, realizado pelo Perito em 18/03/2025, a descrição do Imóvel: Área de terreno 299,60m²; Área construída 96,00m² - sem valor comercial - casa de alvenaria. Frente - 2 dormitórios, 1 WC, 1 Sala, 1 Cozinha, sem acesso para guarda de veículos - garagem; Fundos - Área de serviço - despejos - WC; Acabamentos - Componentes hidráulicos/Elétricos comuns - Sem valor comercial; Esquadrias/Portas e Janelas - Sem valor comercial; Piso interno/externo - Tacos de madeira/cerâmico/lajotas/cimento; Passeio/Calçada - Concreto; Frente - Entrada portão pessoas. Características da Região: O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 50 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. Está próximo do Tribunal de Contas Estadual, Colégio de Ensino, Hospital Materno, bares, restaurantes e demais segmentos comerciais. No entorno do imóvel avaliado, foram construídos vários empreendimentos residenciais verticalizados de médio alto padrão construtivo. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, Rua Monteiro Lobato e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal). Imóvel localizado na Rua Lupércio Garrido, nº 31, Bairro Barbosa, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 22.183 do 1° CRI de Marília/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 291.329,77 (duzentos e noventa e um mil, trezentos e vinte e nove reais e setenta e sete centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação R$ 291.329,77
  • Praça atual 1º
  • Valor 1º Praça R$ 291.329,77
  • Abertura 1º Praça 27 de junho de 2025 às 14h55
  • Encerramento 1º Praça 03 de julho de 2025 às 14h55
  • Valor 2º Praça R$ 203.930,83
  • Abertura 2º Praça 03 de julho de 2025 às 14h55
  • Encerramento 2º Praça 23 de julho de 2025 às 14h55