Imóvel residencial com A.T 299,60m² | Cód do leilão: 9250/005
Rua Lupércio Garrido nº nº 39 - Bairro Barbosa | Marília - SPR$ 291.329,77 Valor da 1º Praça
Localização: Rua Lupércio Garrido, nº 39, Bairro Barbosa, Marília/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344
RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros
RQDO: PAULO FERNANDES
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O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 291.329,77
2º Leilão - Lance mínimo R$ 203.930,83
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 299,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio de tijolos residencial, sob nº 39, da Rua Lupércio Garrido, e o respectivo terreno, compreendendo parte do lote s/nº (Lançado na P.M.M. como lote “C”), da quadra s/nº, do Bairro Barbosa, nesta cidade, medindo 8,00 metros de frente para a referida via pública; confrontando de um lado com parte do lote s/nº (lançado na P.M.M. como lote “B”), de outro lado e pelos fundos com área de Domingos Nunes Molinos e outros, e medindo 37,45 metros da frente aos fundos, com área de 299,60 metros quadrados. Cadastrado na P.M.M. sob nº 834100. Consta na Av.06 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834100-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.711/2.752, realizado pelo Perito em 18/03/2025, a descrição do Imóvel: Área de terreno 299,60m²; Área construída 96,00m² - sem valor comercial - casa de alvenaria. Frente - 2 dormitórios, 1 WC, 1 sala, 1 cozinha, sem acesso para guarda de veículos - garagem; Fundos - Área de serviço - despejos - WC; Acabamentos: Componentes hidráulicos/elétricos comuns - sem valor comercial; Esquadrias/Portas e Janelas - sem valor comercial; Piso interno/externo - Taco de madeira/cerâmico/lajotas/cimento. Características da Região: O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 50 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. Está próximo do Tribunal de Contas Estadual, Colégio de Ensino, Hospital Materno, bares, restaurantes e demais segmentos comerciais. No entorno do imóvel avaliando, foram construídos vários empreendimentos residenciais verticalizados de médio alto padrão construtivo. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, Rua Monteiro Lobato e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal). Imóvel localizado na Rua Lupércio Garrido, nº 39, Bairro Barbosa, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 22.184 do 1° CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 291.329,77 (duzentos e noventa e um mil, trezentos e vinte e nove reais e setenta e sete centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Avenida Sampaio Vidal nº nº 93-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 61-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 45-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº , nº 35-A - Bairro Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 7-A - Bairro Alto Cafezal, Centro | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 31 - Bairro Barbosa | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 23 - Bairro Barbosa | Marília - SP
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