Terreno 378m² Res. Damha Belverde – Presidente Prudente – SP | Cód do leilão: 1624/1624

Avenida Nadima Bagdade Damha nº 1091 - Jardim Alto da Boa Vista | Presidente Prudente - SP
R$ 337.345,78 Valor da 1º Praça

R$ 321.810,00 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Terreno 378m² Res. Damha Belverde – Presidente Prudente – SP
Foto ilustrativa 2 - Terreno 378m² Res. Damha Belverde – Presidente Prudente – SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Venda e arrematação do imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote n° 17 (dezessete) da quadra "A" situado no loteamento denominado "RESIDENCIAL DAMHA BELVEDERE", nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, divide com a Rua "5", medindo 12,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel, divide com o lote n° 16, medindo 31,55 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n° 18 medindo 31,55 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote n° 08, medindo 12,00 metros; encerrando uma área com 378,60 metros quadrados; distante cerca de 5,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua "3".”. Cadastro Municipal sob o n.º 30.1.4.1815.00167.001. Matrícula sob o n.º 70.694 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 321.810,00 (trezentos e vinte e um mil, oitocentos e dez reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 333.594,09 (trezentos e trinta e três mil, quinhentos e noventa e quatro reais e nove centavos) em abril de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Características

  • Avaliação R$ 321.810,00
  • Praça atual 1º
  • Valor 1º Praça R$ 337.345,78
  • Abertura 1º Praça 03 de junho de 2025 às 14h25
  • Encerramento 1º Praça 06 de junho de 2025 às 14h25
  • Valor 2º Praça R$ 168.672,89
  • Abertura 2º Praça 06 de junho de 2025 às 14h25
  • Encerramento 2º Praça 26 de junho de 2025 às 14h25

Regras

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.