Terreno – A.T. 48.400,00m2 – Sorocaba/SP
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TERRENO SITUADO NO BAIRRO DO IPANEMA, PERÍMETRO RURAL DO MUNICÍPIO DE ARAÇOIABA DA SERRA, DESTA COMARCA, COM A ÁREA RURAL DE 2 ALQUEIRES OU 4,84 HA, aproximadamente, dentro das seguintes divisas: “começa em uma cerca nas divisas de André Rodrigues ou sucessores, junto a Rodovia São Paulo-Paraná, segue por esta acima até uma cerca de arame, que serve de divisa com sucessor de Antonio Justo Lopes e pela cerca até encontrar a Vila Raposo Tavares, seguindo por esta até o Rio Ipanema Mirim, desce por este com André Rodrigues ou sucessores, até encontrar uma cerca, segue por esta até o ponto de começo, dividindo sempre com mesmo André Rodrigues ou sucessores. Existe no referido terreno benfeitorias: três (3) casas de tijolos, dois barracões de tijolos e uma (1) pocilga de alvenaria.
De acordo com o LAUDO: Após a análise da matrícula, nota-se que não há averbação da via existente no local, sendo descontada a área de 3.135,00m², em razão da criação de um retorno e uma faixa de rua denominada Rua Duzolina Pagliato. Considerando também que a lateral direita limite do imóvel é delimitada em sua divisa por um rio, e considerando sua faixa perimetral estimada em 200m, temos uma delimitação de aproveitamento de 30m de largura – considerando o curso d’água de até 10m. Portanto temos uma área a ser descontada de 6.000,00m². Portanto para os cálculos que serão apresentados, será considerada uma área final de 39.265,00 m².
INCRA nº 632.015.004.588-2 (AV. 8).
NIRF/CIB nº: 4.141.086-6 (AV. 8).
MATRÍCULA: 4.496, do 2º CRI de Sorocaba/SP.
LOCALIZAÇÃO: Rodovia Raposo Tavares, Km 110, Sentido Interior, Bairro Colonial II, Araçoiaba da Serra/SP, CEP 18190-000.
Rodovia Raposo Tavares — Araçoiaba da Serra/SP
50%abaixo da avaliaçãoMonte Alto/SP
50%abaixo da avaliaçãoVila Isolina Mazzei, São Paulo/SP
50%abaixo da avaliação
49%abaixo da avaliaçãoFazenda Genebra, Alumínio/SP
ÁREA DE 41.043m² a 1km da Rod. Raposo Tavares – Alumínio/SP