Terreno com 0,282 hectares | Cód do leilão: 10387/001

Água do Macaco, Fazenda Jacutinga, Campos Novos Paulista/SP.Campos Novos Paulista - SP
R$ 23.093,36 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 38.488,94

Foto ilustrativa 1 - Terreno com 0,282 hectares

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Água do Macaco, Fazenda Jacutinga, Campos Novos Paulista/SP. 

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP

Nº do processo: 1000114-40.2020.8.26.0415

RQTE: COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL

RQDO: MARIA HELENA BALBINO PALHARINI

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 27/05/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 01/06/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 38.488,94 

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 23.093,36

DESCRIÇÃO: Terreno com 0,282 hectares -  Parte Ideal correspondente a 5% do Imóvel rural com A.T 5.646666 ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: 5,646666 ha. de terras, de forma triangular, situado no lugar denominado Água do Macaco, na Fazenda Jacutinga, do distrito e município de Campos Novos Paulista, dividindo e confrontando pela cabeceira com Benedito Silvério; por um lado com João Palharini, sucessor de herdeiros de Ambrozina Alves da Costa; e por outro lado com José de Souza Campos, sucessores de herdeiros de Sebastião de Souza Campos. Cadastrado no INCRA, juntamente com outra área sob nº 627.038.001.457/1, área 94,9, módulo fiscal 20, nº de módulos fiscais 4,73, e fração mínima de parcelamento 15. Consta na Av.02 que foram alterados dois dos elementos do cadastro rural sob 627.038.001.457-1, passando a ser como seguem: nº de módulos fiscais de 4,73, para 4,74 e fração mínima de parcelamento de 15, para 2,0. Imóvel localizado na Água do Macaco, Fazenda Jacutinga, Campos Novos Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 7.245 do CRI de Palmital/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 38.488,94 (trinta e oito mil, quatrocentos e oitenta e oito reais e noventa e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04 - USUFRUTO em favor de JOÃO  PALHARINE e LAURA NARDOTO PALHARINE - (pesquisa realizada em matrícula imobiliária informou falecimento dos usufrutuários)  Av.05- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 5% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Palmital/SP, no proc. nº 1003384-72.2020.8.26.0415, movida por Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais; Av.06- PENHORA de parte ideal correspondente a 5% da nua propriedade do Imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0065550-44.2021.8.16.0014, movida por Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas S.A; Av.07- INDISPONIBILIDADE de Parte Ideal correspondente a 2,50% de propriedade de Maurício Palharini (não foi informado nº do Processo nem a Comarca); Av.08- PENHORA de Fração superior pertencente à Executada, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 38.488,94

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 38.488,94

  • Abertura 1º Praça

    27 de maio de 2026 às 14h40

  • Encerramento 1º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h40

  • Valor 2º Praça

    R$ 23.093,36

  • Abertura 2º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h40

  • Encerramento 2º Praça

    24 de junho de 2026 às 14h40

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.