Terreno com A.T 1.300,00m² | Cód do leilão: 10205/001

Sausalito Portal 2, Lote nº 01, Quadra G, Mairiporã/SP. Mairiporã - SP
R$ 134.474,12 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Terreno com A.T 1.300,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Sausalito Portal 2, Lote nº 01, Quadra G, Mairiporã/SP.

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS – SP 

Nº do processo: 1022611-44.2017.8.26.0224

RQTE: BANCO DO BRASIL S/A 

RQDO: AURÉLIO DE PAULA 

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 12/06/2026 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 17/06/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/07/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior à 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 134.474,12

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 80.684,47

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 1.300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO URBANO constituído pelo LOTE Nº 01 (HUM), da QUADRA “G”, do loteamento denominado SAUSALITO PORTAL “2”, situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, com área de 1.300,00 m2 (hum mil e trezentos metros quadrados), medindo 27,00 metros de frente para a Rua das Hortênsias; 13,00 metros nos fundos; da frente aos fundos, do lado direito mede 68,00 metros e do lado esquerdo 65,00 metros, confrontando na frente com a RUA DAS HORTÊNCIAS; nos fundos com uma Viela; do lado direito, com área do Sistema de Recreio, e do lado esquerdo com o lote nº 02. Cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob nº 04.69.07.01. Terreno localizado no loteamento Sausalito Portal 2, Lote nº 01, Quadra G, Mairiporã/SP. Imóvel matrícula n° 21.962 do CRI de Mairiporã/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 134.474,12 (cento e trinta e quatro mil, quatrocentos e setenta e quatro reais e doze centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- PENHORA de Parte ideal correspondente a 25% de titularidade do Sr. Aurélio de Paula, 25% da Sra. Maria Helena da Silva de Paula e 50% do Sr. Cláudio Gaspar dos Reis, do Imóvel, expedida pela 19ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1073781-73.2016.8.26.0100, movida pelo Banco do Brasil S/A; Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.04- PENHORA de 50% do Imóvel, expedida pela 9ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP, no proc. nº 1031330-49.2016.8.26.0224, movida pelo Banco Bradesco S/A.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 134.474,12

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 134.474,12

  • Abertura 1º Praça

    12 de junho de 2026 às 14h20

  • Encerramento 1º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h20

  • Valor 2º Praça

    R$ 80.684,47

  • Abertura 2º Praça

    17 de junho de 2026 às 14h20

  • Encerramento 2º Praça

    08 de julho de 2026 às 14h20

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.