Terreno com A.T 250,00m² | Cód do leilão: 10405/001

Rua Antonio Geraldo de Camargo, Residencial Astória, Lote nº 16, Quadra 9, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP. Tatuí - SP
R$ 86.361,80 Valor da 2º Praça

30% de desconto Avaliação: R$ 123.374,00

Foto ilustrativa 1 - Terreno com A.T 250,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Antonio Geraldo de Camargo, Residencial Astória, Lote nº 16, Quadra 9, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP.

Fórum/Vara: SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DA COMARCA DE TATUÍ – SP

Nº do processo: 1503348-54.2022.8.26.0624

RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ

RQDO: MASA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

O 1° Leilão terá início no dia 25/05/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 28/05/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/06/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.

1º Leilão  - Lance mínimo R$ 123.374,00

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 86.361,80

DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Terreno situado na Rua 25, lado par, correspondente ao lote n.º 16 da quadra “9”, do loteamento denominado “Residencial Astória”, no bairro Barro Preto, nesta cidade de Tatuí-SP, medindo 10,00m de frente; do lado direito de quem da rua o olha, mede 25,00m, confrontando com o SL - 02; do lado esquerdo mede 25,00m, confrontando com o lote 17; e nos fundos mede 10,00m, confrontando com o lote 01, encerrando a área de 250,00m2. Consta na Av.02 que atualmente este imóvel faz frente para a rua Antonio Geraldo de Camargo. Consta no Auto de Avaliação de fls. 83, realizado pelo Oficial de Justiça em 01/07/2025, que trata-se de um terreno com leve declive e sem benfeitorias. Terreno localizado na Rua Antonio Geraldo de Camargo, Residencial Astória, Lote nº 16, Quadra 9, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP. Imóvel matrícula nº 52.994 do CRI de Tatuí/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 123.374,00 (cento e vinte e três mil, trezentos e setenta e quatro reais).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Masa Empreendimentos Imobiliários LTDA., expedida pelo Setor de Execuções Fiscais de Jandira/SP, no processo nº 1514903-49.2017.8.26.0299. Consta em fls. 94, débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP, no valor de R$ 18.089,90 (dezoito mil, oitenta e nove reais e noventa centavos), atualizado em 26/01/2026.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Link do processo  clique aqui.

Link googlemaps  clique aqui.

Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 123.374,00

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 123.374,00

  • Abertura 1º Praça

    25 de maio de 2026 às 14h10

  • Encerramento 1º Praça

    28 de maio de 2026 às 14h10

  • Valor 2º Praça

    R$ 86.361,80

  • Abertura 2º Praça

    28 de maio de 2026 às 14h10

  • Encerramento 2º Praça

    22 de junho de 2026 às 14h10

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.