Terreno com A.T 297,00m² | Cód do leilão: 9055/001
Alameda Cirilo Jorge nº Quadra H, Lote 15 - Loteamento Village Damha | Marília - SPR$ 101.144,65 Valor da 2º Praça
40% de desconto Avaliação: R$ 168.574,43
Localização: Rua Alameda Oleide Pavarini , quadra K , Lote 12 , Bairro Village Damha, Marília/SP
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 1021274-48.2017.8.26.0344
RQTE: WAGNER SADAO KATAYOSE
RQDO: 8I EMPREENDIMENTOS SPE 1 LTDA e outro
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O 1° Leilão terá início no dia 15/05/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 19/05/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/06/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 168.574,43
2º Leilão - Lance mínimo R$ 101.144,65
DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 297,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Identificação do imóvel: LOTE 15 da QUADRA H do loteamento VILLAGE DAMHA MARÍLIA em Marília-SP, medindo 3,74 m de frente para a Rua 8, 14,53 m em curva na confluência das ruas 8 e 20, 15,58 m pela rua 20 até os fundos do terreno, 25,00 m do lado direito de quem da rua 8 olha para o imóvel confrontando com o lote 14, 12,16 m nos fundos, confrontando com o lote 16, encerrando a área de 297,00 m2. Consta na Av.01 que sobre o terreno há restrição urbanística. Consta na Av.02 que as Ruas 8 e 20 passaram a ser denominadas Alamedas Cirilo Jorge e Francisco Teixeira. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 331/356, realizado pelo Oficial de Justiça em 15/03/2021, a descrição do loteamento “VILLAGE DAMHA MARÍLIA”, sendo 430 lotes distribuídos em 13 quadras com várias metragens; lazer completo, piscina, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado natural, playground, salão de festas, quiosques e academia, lagos, portaria física, monitoramento eletrônico e pessoal com sistema de segurança por câmeras e motorizada. Arquitetura do Loteamento: estilo projeto rústico. Paisagismo: possui. Área de lazer: possui. Área verde: possui APP. Gerador próprio: possui. Gás: glp. Valor do condomínio: R$ 310,80. Topografia: declive lateral. Solo seco. Características da Região / Melhorias Públicas: A região do Imóvel Avaliando é tradicionalmente conhecida pelos Loteamentos abertos e fechados, residenciais médio padrão, Zona Residencial - ZR1. Todos os tipos de serviços e segmentos estão próximos na região, tais como, igrejas, Clínicas Médicas, lojas e escritórios de prestação de serviços, postos de combustíveis, panificadoras, supermercados, colégio de ensino e demais segmentos de apoio para os moradores. A região do I.A, não é passiva de inundações. O local onde está situado o imóvel avaliando possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificada pela prefeitura como uma Zona com permissão para construção de condomínios residenciais e comerciais horizontais, com demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno, possuem iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, Internet banda larga, coleta de lixo orgânico e reciclável, transporte coletivo, entrega postal. Terreno situado à Alameda Cirilo Jorge, Quadra H, Lote 15, Loteamento Village Damha, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 48.919 do 2º CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 168.574,43 (cento e sessenta e oito mil, quinhentos e setenta e quatro reais e quarenta e três centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.03- PENHORA do imóvel, nestes autos.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Rua José de Souza Wada nº nº 301Monte Alto - SP
