Terreno com A.T 364,62m² | Cód do leilão: 9250/001
Rua Lupércio GarridoMarília - SPR$ 484.029,22 Valor da 1º Praça
Localização: Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP
Nº do processo: 0008918-97.2001.8.26.0344
RQTE: AMAURI PORTO NUNES e outros
RQDO: PAULO FERNANDES
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O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 484.029,22
2º Leilão - Lance mínimo R$ 338.820,45
DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 364,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terreno medindo 15,45 metros de frente para a Rua Monteiro Lobato, por 23,60 metros da frente aos fundos, pela Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina, localizado a contar depois de medidos 77,30 metros da esquina da rua Floriano Peixoto, confrontando pela frente com a rua Monteiro Lobato, de um lado com a Rua Lupércio Garrido, com a qual faz esquina e pelos demais lados com terrenos deles proprietários, terreno esse desmembrado de uma área de 10.000 metros quadrados. Consta na Av.10 que o imóvel atualmente está cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 834400-0. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 2.753/2.787, realizado pelo Perito em 18/03/2025, as medidas do Terreno: Área do terreno 15,45 x 23,60 = 364,62m²; Quadra S/N - Lote S/N; Localização - Esquina; Topografia - Plana - Leve aclive; Solo seco; Face sombra. O referido imóvel está localizado em uma região de área mista, residencial, comercial, bairro de classe padrão normal, distante 100 metros da avenida Sampaio Vidal. O fluxo de veículos pela Rua Lupércio Garrido é considerado baixo/moderado. O fluxo de veículos pela Rua Monteiro Lobato é considerado médio/intenso. Distante 100 metros do Hospital Materno e demais segmentos comerciais. Acesso fácil a Avenida Sampaio Vidal, e demais vias importantes para ligação de bairros. Melhorias Públicas: O imóvel é servido de toda infraestrutura (energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo, asfalto, transporte urbano, entrega postal, fibra óptica). Terreno localizado na Rua Lupércio Garrido, esquina com a Rua Monteiro Lobato, s/nº, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 7.975 do 1° CRI de Marília/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 484.029,22 (quatrocentos e oitenta e quatro mil, vinte e nove reais e vinte e dois centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.12- PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 344.01.2007.019622-4 - Ordem nº 3287/2007, movida por Paulo Fernandes FIlho e outros.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Avenida Sampaio Vidal nº nº 93-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 61-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 45-A - Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº , nº 35-A - Bairro Alto Cafezal | Marília - SP
TerrenosAvenida Sampaio Vidal nº nº 7-A - Bairro Alto Cafezal, Centro | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 39 - Bairro Barbosa | Marília - SP
TerrenosRua Lupércio Garrido nº nº 31 - Bairro Barbosa | Marília - SP
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