TERRENO | VILA ANDRADE – SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 210 - TJSP Lote 03/001

Rua Carvalho de Freitas - Vila Andrade | São Paulo - SP
R$ 511.097,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - TERRENO | VILA ANDRADE – SÃO PAULO/SP

Descrição

Modalidade: Judicial

Leilão de terreno na Vila Andrade, São Paulo/SP

Endereço: Rua Carvalho de Freitas, Lote 23

Descrição: Terreno constante do lote 23 da quadra 25, da Vila Andrade, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, medindo 10m de frente para a Rua F-21; por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 300m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno com o lote 22; do lado esquerdo com o lote 24, e nos fundos com o lote 4. Contribuinte nº 169.212.0020-4, objeto da matrícula nº 29.550 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Conforme Av.7, a Rua F-21, depois conhecida por Rua Alexandre Benois, denomina-se atualmente Rua Carvalho de Freitas.

DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 67.321,84 até 06/05/2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.478,93 até 06/05/2025.

Características

  • Avaliação R$ 511.097,00
  • Praça atual 1º
  • Valor 1º Praça R$ 511.097,00
  • Abertura 1º Praça 30 de junho de 2025 às 14h00
  • Encerramento 1º Praça 03 de julho de 2025 às 14h00
  • Valor 2º Praça R$ 306.659,00
  • Abertura 2º Praça 03 de julho de 2025 às 14h01
  • Encerramento 2º Praça 23 de julho de 2025 às 14h20

Regras

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.nrnleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao MM. Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. Porém, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC.