Imóvel Urbano – Caldas (MG) | Cód do leilão: /007
R. Dr. Bernardo da Veiga nº 89Caldas - MGR$ 1.870.952,63 Valor da 1º Praça
Um IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL, localizado na Rua Bernardo da Veiga, nº 89, centro, município de Caldas (MG), com área de 636,48m² de construção (420,80m² subsolo e térreo de uso comercial e 215,68m² pavimento superior de uso residencial) e 510,00m² de terreno, descrito na matrícula nº 11.595 do Registro de Imóveis da comarca de Caldas (MG). PROPRIETÁRIO(S): COOPERATIVA DE CRÉDITO AGROCREDI LTDA – SICOOB AGROCREDI. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel, com exceção da averbação nº 06 da matrícula nº 11.595, referente a ordem de indisponibilidade de bens em face do proprietário anterior. Referida averbação não afeta a propriedade do imóvel, mas cabem ao arrematante eventuais diligências para seu cancelamento. OBSERVAÇÕES: imóvel em localização central, com infraestrutura urbana completa e vocação para uso misto comercial e residencial.
R$ 1.870.952,63
1º
R$ 1.870.952,63
15 de junho de 2026 às 09h00
22 de junho de 2026 às 14h00
R$ 935.476,32
22 de junho de 2026 às 14h00
29 de junho de 2026 às 14h00
– Interessados devem entrar em contato com a gestora de leilões responsável para obter mais informações e formalizar a compra ou proposta.
– O comprador terá prioridade em adquirir o imóvel à vista pelo valor total anunciado.
– Caso não opte pela compra à vista, poderá apresentar proposta com entrada mínima de 25% e parcelamento do saldo restante, conforme condições divulgadas.
– As propostas não serão divulgadas ao público.
– A proposta poderá ser modificada ou excluída até a formalização da negociação.
– A análise e aprovação da proposta caberá exclusivamente à Cooperativa responsável pela venda.
– Uma vez confirmada a venda direta, serão realizados os atos oficiais necessários: contrato, registro e demais procedimentos legais.
PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 1.870.952,63, em 2ª Praça R$ 935.476,32;
FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;
COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;
DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153 ou através do e-mail [email protected].
