Gleba de Terras – Araras (SP) | Cód do leilão: /011

Granja Cascata nº S/N° - Zona Rural | Araras - SP
R$ 9.400.000,00 Valor da 1º Praça

Foto ilustrativa 1 - Gleba de Terras – Araras (SP)

Descrição

Modalidade: Extrajudicial

2 imóveis rurais denominados “Granja Cascata”, localizados no município de Araras (SP), descritos nas matrículas nº 1.008 e nº 7.797 do Registro de Imóveis da comarca de Araras (SP).

  • Matrícula nº 1.008: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada “GRANJA CASCATA”, com área de 23,18,36ha (vinte e três hectares, dezoito ares e trinta e seis centiares), situada no Bairro Serra Velha (Limoeiro), município de Araras (SP);
  • Matrícula nº 7.797: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada “GRANJA CASCATA”, com área de 6,90,82ha (seis hectares, noventa ares e oitenta e dois centiares), situada no Núcleo Boa Vista, município de Araras (SP).

PROPRIETÁRIO: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDINTER LTDA – SICOOB CREDINTER. ÔNUS, AÇÕES E RESTRIÇÕES: não constam ônus, ações e restrições sobre o imóvel objeto da matrícula nº 7.797, mas constam cédulas de produto rural pignoratícias/hipotecárias, bem como localização de bens empenhados sobre o imóvel objeto da matrícula nº 1.008, referentes a obrigações assumidas pelo proprietário anterior. Referidas cédulas e ônus não afetam a propriedade do imóvel, mas podem onerar veículos, maquinário, safras e animais eventualmente existentes no imóvel, cabendo ao arrematante as diligências para seu cancelamento. OBSERVAÇÕES: Conforme laudo de avaliação de 18/03/2026, os imóveis são utilizados em conjunto e são dotados de infraestrutura destinada às atividades de suinocultura e confinamento de gado, possuem área total de 30,09,18 hectares, com construções de galpões de aproximadamente 12.000m² e capacidade de acomodação para 10.000 suínos, fábrica com aproximadamente 480m² de construção, equipada com silo, moega, elevadores e transportadores aéreos, que produz em média 32 toneladas de ração diariamente para consumo próprio, possui também silo para armazenamento da matéria prima para a fabricação de ração e do próprio produto acabado, possui 3 construções residenciais, balança para pesagem de caminhões, 2 poços artesianos, sistema de reuso de dejetos produzidos pelos suínos, que vai por gravidade até o tanque de decantação e através de sistema de biodigestores são reutilizados para adubação das culturas ali existentes, possui também 2 geradores de energia.

Características

  • Avaliação

    R$ 9.400.000,00

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 9.400.000,00

  • Abertura 1º Praça

    28 de maio de 2026 às 15h00

  • Encerramento 1º Praça

    12 de junho de 2026 às 14h00

  • Valor 2º Praça

    R$ 9.400.000,00

  • Abertura 2º Praça

    12 de junho de 2026 às 14h00

  • Encerramento 2º Praça

    19 de junho de 2026 às 14h00

Condições

PREÇO INICIAL: em 1ª Praça R$ 9.400,000,00, em 2ª Praça R$ 9.400,000,00;

FORMA DE PAGAMENTO: exclusivamente à vista;

COMISSÃO DE LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação;

DÚVIDAS, VISITAS E PROPOSTAS: mediante contato com o Leiloeiro através do telefone/WhatsApp (35) 3614-0153, e-mail [email protected] ou pessoalmente em sua sede localizada na Rua Major Urias, nº 106, centro, município de Guaranésia (MG), CEP 37810-000.