Sala Comercial com 39,63m² e 01 Vaga | Cód do leilão: 1298.00/1
Rua Doutor Antônio Bento nº 560 - Santo Amaro | São Paulo - SPR$ 445.490,00 Valor da 1º Praça
IMÓVEL: SALA Nº 1108, localizada no 11º pavimento do empreendimento denominado “DESIGN OFFICES TOWER”, situado à Rua Doutor Antonio Bento, nº 560, e Rua Salomão Karlik, no 29º Subdistrito- Santo Amaro, com a área privativa de 39,630m² e a área comum de 39,211m², perfazendo a área total de 78,841m², correspondendo-lhe à fração ideal de 0,007084 do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 087.075.0808-5, objeto da matrícula nº 404.634 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP.
DA VAGA DE GARAGEM: Consta as fls. 6/47, a Convenção de Condomínio, que determina no item 2.14.1: “Cada Unidade Autonoma possui o direito ao uso de 01 vaga de garagem, indeterminada, localizada na garagem coletiva do Condomínio, utilizando-se do sistema rotativo e com auxílio de manobrista.
Código do Leilão 1298.00
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
R$ 445.490,00
1º
R$ 445.490,00
01 de junho de 2026 às 15h30
05 de junho de 2026 às 15h30
R$ 222.745,00
05 de junho de 2026 às 15h31
25 de junho de 2026 às 15h30
PROPOSTA DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação atualizado; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado (Art. 895, §1º e 2º, NCPC), diretamente por escrito no site do leiloeiro www.grupoarremateleiloes.com.br. (Art. 895, I e II, NCPC). Sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal ou anual de acordo com o índice indicado na proposta, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, §1º, §2º, §7º e §8º do NCPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, NCPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, NCPC). Eventual descumprimento da proposta serão aplicadas ao arrematante as penas da lei (Art. 895, § 4º e 5º do NCPC). Fica a cargo do arrematante emitir as guias das parcelas e juntá-las no processo.
DO PAGAMENTO DA PROPOSTA PARCELADA: Inexistindo proposta para arrematação com pagamento do preço à vista, será considerada, a proposta de arrematação parcelada de maior valor e menor número de parcelas, desde que preenchidos todos os requisitos legais e não haja qualquer condicionante. Nessa hipótese, será lavrado o Auto de Arrematação, com as assinaturas do Leiloeiro e do arrematante, ficando o ato sujeito unicamente à apreciação e homologação pelo Juízo competente, nos termos do artigo 269 das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça (NSCGJ), com a redação conferida pelo Provimento CG nº 14/2018. O arrematante será responsável pela emissão das guias relativas às parcelas e sua juntada aos autos. O pagamento integral do valor ou da entrada, nos casos de parcelamento, deverá ser realizado em uma única parcela, no prazo improrrogável de 24 horas.
Rua Quinze de Novembro nº 1.096 - Vila Municipal | Jundiaí - SP
ResidenciaisRua José Homero Roxo nº 165 - Campininha | São Paulo - SP
ResidenciaisRua José Homero Roxo nº 165 - Campininha | São Paulo - SP
ResidenciaisEstrada do Sacramento nº 2.115 - Cidade Tupinambá | Guarulhos - SP
ResidenciaisRua Nova dos Portugueses nº 365 - Chora Menino | São Paulo - SP
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