Sala Comercial de 81m²
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Venda e arrematação sobre os imóveis que assim se descrevem e se caracterizam em suas matrículas:
LOTE 2154/Item 1: Conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315), trata-se de imóvel comercial, contendo 3 salas de trabalho e diversas estações de trabalho, com 65,50 m² de área útil. O imóvel assim se descreve e se caracteriza na matrícula: “A UNIDADE AUTÔNOMA nº 51, localizada no 5º andar do Edifício DIMEP, à Rua PEDROSO DE MORAES nº 517, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 65,50 m², área comum de 15,50 m² e área total de 81 m², cabendo-lhe a fração ideal de 12,9037 m² ou 4,6085% no terreno descrito na inscrição de condomínio 662 deste Cartório.”. Cadastro Municipal nº 015.045.0345-7. Matrícula nº 51.546 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) em outubro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 773.246,75 (setecentos e setenta e três mil, duzentos e quarenta e seis reais e setenta e cinco centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.
50%abaixo da avaliaçãoLiberdade, São Paulo/SP
Conjunto Comercial | Liberdade – SP
46%abaixo da avaliaçãoSão José do Rio Pardo/SP
Casa no Centro – São José do Rio Pardo – SP
40%abaixo da avaliaçãoCentro, Mairiporã/SP
Imóvel Comercial – A.T. 272m2 – Mairiporã/SP
39%abaixo da avaliaçãoParaíso, São Paulo/SP