Conj. Comercial – Av. Vereador José Diniz, 3.651, escritório 115, 11º Andar, Campo Belo | Cód do leilão: 8074 (Estoque)/001

Avenida Vereador José Diniz nº 3.651 - Campo Belo - | São Paulo - SP
R$ 507.648,98 Valor da 1º Praça

R$ 360.000,00 Valor de Avaliação

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Descrição

Modalidade: Judicial

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E-mail: [email protected]
Mencione o Assunto: OPORTUNIDADE EM ESTOQUE

 

Conjundo Comercial com 37m² e 01 vaga.

Av. Vereador José Diniz, 3.651, 11º Andar.

 

Lote em Hastas Públicas.
01 (uma) Unidade Autônoma designada Sala para Escritório nº 115, localizada no 11º Andar do "Edifício Silver Tower", situado na Avenida Vereador José Diniz nº 3643 e 3651, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área útil de 37,230m²; área comum de garagem (uma vaga indeterminada) de 10,25 metros quadrados; área comum de 37,574m²; área total de 85,054 metros quadrados; fração ideal de terreno de 0,0165209.
Conforme o laudo avaliatório produzido setembro de 2020, "o imóvel é constituído por uma sala sem sanitário. Parte de sua área se encontra no conjunto vizinho, de número 114. Até um ano atrás, uma empresa ocupava o andar inteiro e havia feito reformas para adequar a área às suas necessidades. Com isto, foi feito a remoção do sanitário e o deslocamento da parede que dividia os conjuntos 114 e 115 em direção ao conjunto 115, retirando parte de sua área, (...) Com esta alteração promovida, o conjunto 115 perdeu 6,30 m² de sua área para o conjunto 114, inclusa a área técnica para instalação de condensadoras de ar condicionado, sendo necessária a derrubada de uma parede e execução de outra para retornar a condição original. Em virtude desta importante reforma, o estado de conservação foi classificado como Necessitando de reparos simples a importantes."

Características

  • Avaliação

    R$ 360.000,00

  • Praça atual

    1º