5 residências | Constr. de 256m² | Cód do leilão: 10487/001
R. Doutor Moacir Tavolaro nº 82 - Artur Alvim | São Paulo - SPR$ 404.788,77 Valor da 2º Praça
49% de desconto Avaliação: R$ 806.271,82
* Confira a filmagem aérea voltando na última foto ou clicando aqui.
Valor mensal de IPTU: R$ 354,03 (para exercício de 2026).
CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno encontra-se edificadas cinco casas, com características de uso misto, sendo predominante o uso residencial, com área homogeneizada estimada no total construído de 256,84m², assim dispostas:
CASA 1: edificação assobradada, composta por duas salas, cozinha, garagem, três dormitórios e banheiro, perfazendo uma área total construída de 111,75m².
CASA 2: edificação assobradada, composta por depósito, cozinha, dormitório e banheiro, perfazendo uma área total construída de 43,00m².
CASA 3: edificação térrea, composta por sala, cozinha, dormitório e banheiro, perfazendo uma área total construída de 39,10m².
CASA 4: edificação térrea, composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, perfazendo uma área total construída de 30,75m².
CASA 5: edificação térrea, perfazendo uma área estimada total construída de 32,24m². Cabe salientar, que na data da vistoria, o perito não teve acesso aos ambientes internos da casa 5.
LOTE DE TERRENO sob nº 21 da quadra B, figurando na planta da Vila Santa Thereza, situado no 38º Subdistrito – Vila Matilde, 16º Cartório de Registro de Imóveis desta capital, medindo 10,00m de frente para a Rua Moacir Tavolaro, antiga Rua Dez, pelo lado direito 25,00m, de quem da rua olha para o imóvel, onde divide com o lote nº 22, pelo lado esquerdo 25,00m, onde divide com o lote nº 20, tendo nos fundos a largura de 10,0m, onde faz divisa com o lote nº 2, de forma regular e com área de mais ou menos 250,00m². CADASTRO MUNICIPAL: 113.554.0017-0. TRANSCRIÇÃO NºS 10.747 E 17.685 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.
R$ 806.271,82
2º
R$ 809.577,53
17 de julho de 2026 às 09h00
20 de julho de 2026 às 15h00
R$ 404.788,77
20 de julho de 2026 às 15h00
10 de agosto de 2026 às 15h00
1
256,84m²
250,00m²
4 ou +
Rua Iguaçu nº 1669 - Cibratel II | Itanhaém - SP
Rua Manuel de Almeida nº 527 - Vila Guilherme | São Paulo - SP
ResidenciaisRua Manuel de Almeida nº 527 - Vila Guilherme | São Paulo - SP
ResidenciaisEstr. Velha de Aguassai nº 550 - Jardim Japão (Caucaia do Alto) | Cotia - SP
