Apartamento 99m² – Araçatuba – SP | Cód do leilão: 2030/2030

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Avenida Umuarama nº 2011 - Umuarama | Araçatuba - SP

Foto ilustrativa 1 - Apartamento 99m² – Araçatuba – SP

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Descrição

Modalidade: Judicial

COMUNICADO OFICIAL

O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho, faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem que, considerando que o objeto deste lote envolve direitos fiduciários relativos ao imóvel matriculado sob nº 95.062, bem como a possível existência de débitos e obrigações vinculados à alienação fiduciária/financiamento do bem, eventuais lances registrados neste lote poderão ser recebidos de forma condicionada à quitação ou regularização dos débitos fiduciários, ficando sujeitos à apreciação do juízo competente.

Neste caso, os lances ofertados ficarão sub judice e serão submetidos à análise judicial. Ficam suspensos os pagamentos do lance/sinal e da comissão do leiloeiro, os quais somente deverão ser realizados na forma do edital, no prazo de 24 horas após eventual decisão de homologação da oferta.

Uma vez ofertado o lance, o licitante declara estar ciente das condições específicas do lote, bem como das regras previstas no edital e nos Termos de Uso do sistema, vinculando-se às respectivas normas na qualidade de arrematante, caso a oferta seja homologada pelo juízo.

Ressalta-se que, no caso de indeferimento da oferta, decisão judicial de suspensão do leilão, não homologação do lance ou impossibilidade de consolidação da arrematação, o licitante ficará desobrigado de qualquer pagamento e desvinculado das obrigações decorrentes da oferta.

O presente comunicado será publicado no site oficial Leilão Oficial Online e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro.

Dracena, 06 de junho de 2026.

Clécio Oliveira de Carvalho

Leiloeiro Público Oficial

Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2030: “Apartamento n° 306, Bloco 20, localizado no 3 pavimento ou 2° andar, do empreendimento imobiliário denominado "Alta Vista Condomínio Clube", situado na Avenida Umuarama n° 2.011, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,952 metros quadrados; sendo 47,650 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 40,502 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001238497, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob n° 534, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 48.400,00m².”. Cadastro Municipal nº 2.22.00.01.0048.0148.20.22. Matrícula nº 95.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em fevereiro de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 146.760,40 (cento e quarenta e seis mil, setecentos e sessenta reais e quarenta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.