Casa 162m² – Bastos – Sp | Cód do leilão: 2026/2026

Rua Minas Gerais nº 80 - Vila Brasília | Bastos - SP
R$ 139.344,22 Valor da 1º Praça

R$ 127.031,29 Valor de Avaliação

Foto ilustrativa 1 - Casa 162m² – Bastos – Sp

Descrição

Modalidade: Judicial

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o imóvel que, conforme Auto de Avaliação (fls. 481/488), está localizado na Rua Minas Gerais, nº 80, Bastos/SP, ainda pendente de outorga de escritura pública, contendo uma casa de alvenaria coberta de telhas. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2026: “PARTE DO LOTE DE TERRENO URBANO, sob n.º 01, da quadra n.º 05, do loteamento denominado Vila Brasília, complemento da cidade de Bastos, da Comarca de Tupã, medindo 12,00 metros de frente por 15,00 metros da frente aos fundos, encerrando uma área de 162,60 metros quadrados, em virtude da curvatura existente na esquina formada pelas ruas Florianópolis e Sete, confrontando pela frente com a Rua Florianópolis; pelo lado direito de quem da rua olha o terreno, com o lote n.º 02, pelo lado esquerdo, com a rua Sete, com a qual faz esquina; e, finalmente, pelos fundos, com remanescente do mesmo lote n.º 1; cujo imóvel localiza-se ao lado ímpar do logradouro.”. Matrícula nº 17.972 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 127.031,29 (cento e vinte e sete mil, trinta e um reais e vinte e nove centavos) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 138.029,47 (cento e trinta e oito mil, vinte e nove reais e quarenta e sete centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Características

  • Avaliação

    R$ 127.031,29

  • Praça atual

    1º

  • Valor 1º Praça

    R$ 139.344,22

  • Abertura 1º Praça

    03 de julho de 2026 às 15h35

  • Encerramento 1º Praça

    06 de julho de 2026 às 15h35

  • Valor 2º Praça

    R$ 83.606,53

  • Abertura 2º Praça

    06 de julho de 2026 às 15h35

  • Encerramento 2º Praça

    28 de julho de 2026 às 15h35

Regras

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.