Imóvel residencial com A.T 347,81m² | Cód do leilão: 10393/001
Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP. Lins - SPR$ 224.249,37 Valor da 1º Praça
Localização: Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP
Nº do processo: 0000673-26.2025.8.26.0322
RQTE: ROSANE APARECIDA ESCUDEIRO DO CARMO
RQDO: IVANILDO DE FREITAS
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
1° Leilão terá início no dia 13/07/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 17/07/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/08/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 65% (sessenta e cinco por cento) do valor da avaliação atualizada.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 224.249,37
2º Leilão - Lance mínimo R$ 145.762,09
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 347,81m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, designado como lote nº 14 (quatorze) da quadra “O” do loteamento denominado “Residencial Santa Lúcia”, situado nesta cidade e Comarca de Lins-SP; com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 10,00 metros, confrontando com a Avenida João Bossonaro; quem desta via olha para o imóvel; do lado direito mede 34,80 metros, confrontando com o lote nº 13; do lado esquerdo mede 34,76 metros, confrontando com o lote nº 15; e nos fundos mede 10,00 metros, confrontando com a propriedade de Luiz Fernando Noronha Garcia; perfazendo uma área total de 347,81m². Consta no Laudo de Avaliação de fls. 65/76 (destes autos), realizado pelo Perito em 31/10/2023, que de acordo com a inspeção efetuada no local e dados obtidos nas imobiliárias, as características principais do objeto da avaliação são as seguintes: Localização – O objeto da presente avaliação, consiste em um imóvel residencial e seu respectivo terreno, que se situa à Rua Bossonaro nº 1490, “Residencial Santa Lúcia”, Lins/SP. Zoneamento – O imóvel se localiza na Zona Urbana do município e comarca de Lins/SP. Características do Logradouro e Situação – Esta rua se desenvolve em pequeno declive, reta, com aproximadamente 10,00 metros de largura, pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação. Obs. As descrições acima mencionadas, referem-se somente ao trecho onde se localiza o imóvel. Melhoramentos Públicos – O local possui os seguintes melhoramentos públicos, à saber: rede de energia elétrica, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica, rede de água, rede de esgoto e telefonia. Meios normais de acesso – O imóvel possui acesso por meios próprios e transportes coletivos. Tipo de ocupação circunvizinha – A zona do imóvel, predominantemente ocupada por residências padrão popular. Descrição geral do Imóvel – Uma residência padrão popular, construída em alvenaria, coberta com telhas cerâmicas, forro de laje pré, piso cerâmico, contendo as seguintes dependências: 1 sala / copa cozinha / 2 quartos / 1 bwc / 1 área de serviço, que se encontra inacabada e falta o revestimento externo. Áreas: corpo principal: 84,43 m². Imóvel localizado na Rua João Bossonaro, nº 1.490, Residencial Santa Lúcia, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 31.640 do CRI de Lins/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 224.249,37 (duzentos e vinte e quatro mil, duzentos e quarenta e nove reais e trinta e sete centavos).
ÔNUS: Consta em fls. 84, débito junto à Prefeitura Municipal de Lins/SP no valor de R$ 4.070,89 (quatro mil, setenta reais e oitenta e nove centavos) atualizado em 29/10/2025.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Link do processo clique aqui.
Link googlemaps clique aqui.
Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
R$ 224.249,37
1º
R$ 224.249,37
26 de junho de 2026 às 14h45
01 de julho de 2026 às 14h45
R$ 145.762,09
01 de julho de 2026 às 14h45
22 de julho de 2026 às 14h45
DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.
* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.
Exemplo/Sugestão de garantia:
1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.
2) Para móveis/veículos:
a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;
b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;
c) Sugerimos oferecer carta fiança.
Rua São Paulo, Lote nº 14, Quadra 44, Junqueirópolis/SP. Junqueirópolis - SP
TerrenosRua Amadeu de Lara, nº 120, Jardim Vante, Porto Feliz/SP.Porto Feliz - SP
Rua Itapicurus, nº 10, Tupã/SP.Tupã - SP
Pátio do Guincho Arara na Rua Ferrucio Ciciliato, nº 457, Portal de São Francisco, Assis/SP.Assis - SP
Rua José Maia de Oliveira, nº 332, Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP. Ourinhos - SP
Pátio Arara, Rodovia Miguel Jubran, S/Nº, Água do Paulista, Área rural, Assis - SP Assis - SP
