VAGA DE GARAGEM Nº M09 – CONDOMÍNIO DREAM GUARULHOS | Cód do leilão: J1022042/001

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Rua Nadir nº 85 - Gopoúva | Guarulhos - SP

Foto ilustrativa 1 - VAGA DE GARAGEM Nº M09 – CONDOMÍNIO DREAM GUARULHOS

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM: IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA VAGA DE GARAGEM Nº M09, localizado no 3º subsolo do empreendimento denominado “Condomínio Dream”, com entrada pelo nº 85 da Rua Nadir, situado no perímetro urbano deste município, que assim se descreve: possui área privativa de 9,900m², área comum de 1,839m², perfazendo a área total de 11,739m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0002315 no terreno (que possui 4.770,52m²) e nas demais coisas de uso comum. À esta unidade corresponde, ainda fração equivalente a 0,763m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no habite-se), por ser área descoberta. Referida unidade confronta, de quem da Rua Nadir olha para vaga, pela frente com área comum do condomínio (área de circulação), pelo lado direito com a unidade autônoma designada vaga de garagem nº M10, pelo lado esquerdo com área comum do condomínio (área de circulação), e nos fundos com área comum do condomínio (área de circulação). Matrícula nº 99.941 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 111.75.74.0009.00.000 – área maior. Avaliação (fls.304/324): R$ 40.000,00 em outubro/2025.

ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.08 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Santander S/A consta nos autos em fls. 285/289 que a alienação está quitada. Av.09 – INDISPONIBILIDADE, nos autos do processo nº 0021838-79.2018.8.26.0224. Av.10 – PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.