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Extrajudicial

Maranduba, Ubatuba/SP

R$ 441.000,00 encerra em 11 dias
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Av. Jequitibá nº s/n - Maranduba | Ubatuba - SP
Leilão /0364/26Veja mais: Leilões em Ubatuba/SP · Leilões em São Paulo
Foto ilustrativa 1 - EXTRAJUDICIAL

Descrição

O lote de terreno sob nº 04 da quadra 83, do loteamento denominado "Maranduba", perímetro urbano, e que assim se descreve: mede 12,00 metros de frente para a Avenida Jequitibá; por 46,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel confrontando com o lote 05; 54,00 metros do lado esquerdo confrontando com os lotes 03, 08 e 07; tendo nos fundos a largura de 15,00 metros onde confronta com terreno de propriedade da proprietária Construtora e Imobiliária Jequitibá Ltda.; encerrando uma área de 603,00 m2., sendo os lotes confrontantes da mesma quadra.

Matrícula n° 5.782 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP. Cadastro Municipal n° 09.048.006-6.

Endereço e localização: Avenida Jequitibá, s/nº, Maranduba, Ubatuba/SP. Lote 04 da quadra 83.

Terreno:

  • Área: 603,00 m²
  • Frente: 12,00 m para a Avenida Jequitibá
  • Fundos: 15,00 m
  • Lateral direita: 46,00 m (lote 05)
  • Lateral esquerda: 54,00 m (lotes 03, 08 e 07)

Benfeitorias: não há construção averbada na matrícula. Nas fotos da avaliação, o terreno aparece sem edificação, com vegetação rasteira.

Situação de ocupação: desocupado.

Ônus registrado na matrícula:

  • R.02, de 19/06/1978: estipulação contratual pela qual a adquirente à época se obrigou a permitir a retirada de terra do imóvel pela antiga proprietária, para serviços de terraplenagem, nas condições previstas na respectiva escritura. Não foi identificado cancelamento expresso desse registro.
  • Não constam outros ônus, como hipoteca ou penhora, na certidão de matrícula (último ato: Av.09).

Condições do leilão extrajudicial:

  • Modalidade lance inicial mínimo: R$ 441.000,00 (avaliação: R$ 480.000,00)
  • Pagamento à vista, em até 24 horas contadas da arrematação; ou a prazo, com sinal de 30% e saldo em até 8 parcelas mensais e sucessivas, mediante prévia aprovação de crédito e cadastro
  • IPTU e contribuições vencidos até a data da arrematação são pagos pela vendedora; débitos vencidos após a arrematação são do arrematante
  • Venda em caráter "ad corpus", no estado em que se encontra
  • Regularizações, ITBI, escritura e registro por conta do arrematante
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, não incluída no valor do lance

Confira as fotos, o edital completo e a matrícula disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online.

Localização

Endereço

Av. Jequitibá — Ubatuba/SP

-23.537185697640172, -45.23469726411042

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