Imóvel residencial com A.T 264,50m² | Cód do leilão: 10392/002

Quintana - SP
R$ 743.007,48 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 1.238.345,80

Foto ilustrativa 1 - Imóvel residencial com A.T 264,50m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Avenida São João, 361,Quintana/SP. 

Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE POMPÉIA – SP

Nº do processo: 0000570-25.2018.8.26.0464

RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO

RQDO: ULISSES LICÓRIO

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 27/05/2026 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 01/06/2026 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/06/2026 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 92% (noventa e dois por cento) do valor da avaliação para os Lotes 01 e 03 (desconto em consonância com o art. 843, CPC), e sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação para o Lote 02.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 1.238.345,80

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 743.007,48

DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno urbano sob n° 07 da quadra n° 64, situado no distrito e município de Quintana, desta comarca, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: pela frente com a Avenida São João, onde mede 14,00 metros de frente; do lado esquerdo com a rua Barcelona, onde mede 36 metros; do lado direito, com o lote n° 06, onde mede 36,00 metros; e, finalmente pelos fundos com parte do lote n° 09, onde mede 14,00 metros; do lado ímpar, cadastrado na Prefeitura Municipal de Pompéia sob n° 00080600-5. Consta na Av.3 que sobre o terreno foi construído um prédio residencial em alvenaria, contendo quatro quartos, quatro banheiros, uma sala de estar, uma sala de TV, uma sala de jantar, uma cozinha, área de serviço, despensa, edícula, cozinha, sauna, piscina e banheiro, com área de 264,5 metros quadrados e que recebeu o n.361 da Avenida São João. Imóvel localizado na Avenida São João, 361, Quintana/SP. Imóvel matrícula nº 4.441 do CRI de Pompéia/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.238.345,80 (um milhão, duzentos e trinta e oito mil, trezentos e quarenta e cinco reais e oitenta centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia, no proc. n° 614/2006; AV.06- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Vara do Trabalho de Tupã/SP, no proc. n° 000103317620155150065; AV.07- INDISPONIBILIDADE de bens, expedida pela 3ª Vara Federal de Marília/SP, no proc. n° 00047708920154036111; AV.08- PENHORA, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Pompeia/SP, no proc. n° 00014032920078260464; AV.09- INDISPONIBILIDADE de bens, expedida pela Vara do Trabalho de Adamantina/SP, no proc. n° 00602005819995150068; AV.10- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 00005174420188260464; AV.11- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 00006923820188260464; AV.12- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, proc. n° 00018125320178260464; AV.13- INDISPONIBILIDADE de bens, expedida pela Vara do Trabalho de Tupã/SP, no proc. n° 00102449520165150065; AV.14- PENHORA, expedida pelo 2° Ofício Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. n° 00053521320198260344; AV.15- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 0009363020198260464; AV.16- PENHORA, expedida nestes autos; AV.17- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 00014245320178260464; AV.18- PENHORA, expedida pelo Ofício Judicial da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 00018169020178260464; AV.19- PENHORA, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Pompéia/SP, no proc. n° 0004232820208260464. 

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 1.238.345,80

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 1.238.345,80

  • Abertura 1º Praça

    27 de maio de 2026 às 14h55

  • Encerramento 1º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h55

  • Valor 2º Praça

    R$ 743.007,48

  • Abertura 2º Praça

    01 de junho de 2026 às 14h55

  • Encerramento 2º Praça

    24 de junho de 2026 às 14h55

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.