Localização: Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP.
Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP
Nº do processo: 3000857-63.2013.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA
RQTE: OURO SAFRA INDUSTRIA E COMÉRCIO LTDA
RQDO: LIVIA LOSCHI CARIDAD
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 06/11/2026 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 11/11/2026 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/12/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 94,85% (noventa e quatro inteiros e oitenta e cinco décimos por cento) da última avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC).
1º Leilão - Lance mínimo R$ 808.705,04
2º Leilão - Lance mínimo R$ 767.056,73
DESCRIÇÃO: Imóvel rural com A.T 16,94 hectares - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação - Localização: - “BAIRRO DO APIAI - MIRIM”; Distrito: - Capão Bonito; Município - Capão bonito. Dezesseis (16) hectares e noventa e quatro (94) ares de terras, confrontando com “Sergio Romano, Leonardo Sudário e Jacinto Pedroso ou sucessores”. Cadastrado no INCRA sob nº 637 017 640 085, área total: - 16,9 ha., módulo: 20,0, nº de módulos: - 0,30, fração mínima de parcelamento: - 15,0 ha. Imóvel localizado no Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 4.589 do CRI de Capão Bonito/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 808.705,04 (oitocentos e oito mil, setecentos e cinco reais e quatro centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.21- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; R.22- PENHORA de Parte Ideal não localizada, correspondente a 10,30% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Capão Bonito/SP, no proc. nº 1001650-31.2016.8.26.0123, movida pelo Banco Bradesco S/A; R.23- PENHORA de Parte Ideal não localizada, correspondente a 10,30% do Imóvel, expedida nestes autos.
Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de LIVIA LOSCHI CARIDAD que corresponde a 10,30% do imóvel terá desconto de 50% em 2º Leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2º Leilão (89,70% pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça será de 94,85% (89,70% dos co-proprietários não executados + 5,15% que representa a cota parte da requerida com desconto de 50%).
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.
* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.
Exemplo/Sugestão de garantia:
1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.
2) Para móveis/veículos:
a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;
b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;
c) Sugerimos oferecer carta fiança.
50%abaixo da avaliação
50%abaixo da avaliaçãoMorada do Sol, Santana de Parnaíba/SP
Direitos do Terreno 669,45m² – Morada do Sol – Santana de Parnaíba
49%abaixo da avaliaçãoRancho do Abílio, São Paulo/SP
49%abaixo da avaliaçãoApiaí/SP
Terreno Itapirapuâ: 100 Alqueires na Comarca de Apiaí-SP
