Imóvel urbano com A.T 8.450,00m² | Cód do leilão: 10545/001

Rua Wadih Haman esquina com a Rua Adelino Eça Bicho, Lote nº 02, Quadra nº 172, Jardim Tangará, Lins/SPLins - SP
R$ 934.844,60 Valor da 2º Praça

40% de desconto Avaliação: R$ 1.558.074,34

Foto ilustrativa 1 - Imóvel urbano com A.T 8.450,00m²

Descrição

Modalidade: Judicial

Localização: Rua Wadih Haman esquina com a Rua Adelino Eça Bicho, Lote nº 02, Quadra nº 172, Jardim Tangará, Lins/SP

Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP

Nº do processo: 1001831-46.2018.8.26.0322 

RQTE: VALDIR DA SILVA BRESSAN e outro

RQDO: AFUSP - ASSOCIAÇÃO DOS FUNCIONÁRIOS E SERVIDORES PÚBLICOS MUNICIPAIS DE LINS

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 

1° Leilão terá início no dia 10/07/2026 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 16/07/2026 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 06/08/2026 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

1º Leilão  - Lance mínimo  R$ 1.558.074,34

2º Leilão - Lance mínimo  R$ 934.844,60

DESCRIÇÃO: Imóvel urbano com A.T 8.450,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, situado na rua Wadih Hamam, subordinado ao lote 02 da quadra 172, no loteamento denominado “Jardim Tangará” nesta cidade e comarca de Lins-SP, com as seguintes medidas e confrontações: frente em linha reta para a citada via pública mede 169,00 metros; do lado esquerdo em linha reta mede 50,00 metros confronta-se com o lote n.º 03; do lado direito em linha reta mede 50,00 metros confrontando-se com a rua Adelino Eça Bicho, e finalmente nos fundos mede em linha reta 169,00 metros confrontando com o lote n.º 01, perfazendo uma área total de 8.450,00m2. Consta na Av.02 restrições urbanísticas sobre o imóvel, ficando expressamente proibido a construção de indústrias, bares ou barracões para quaisquer fins. Consta na Avaliação de Valor de Venda de fls. 372, realizado pelo Perito em 31/10/2025, que o imóvel possui uma construção de residência simples e quadra esportiva. Consta no Parecer sobre valor de mercado de fls. 373, realizado pelo Perito em 31/10/2025, que o imóvel possui uma edificação em alvenaria, em estado precário de conservação, e uma quadra esportiva. Imóvel localizado na Rua Wadih Haman esquina com a Rua Adelino Eça Bicho, Lote nº 02, Quadra nº 172, Jardim Tangará, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 26.335 do CRI de Lins/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.558.074,34 (um milhão, quinhentos e cinquenta e oito mil, setenta e quatro reais e trinta e quatro centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Lins/SP, no proc. nº 1004412-05.2016.8.26.0322, movida por Juliana dos Santos Taquaritinga - ME; Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 409 e 411, informação da parte Exequente que há débitos na Prefeitura Municipal de Lins no valor de R$ 3.256,82  (três mil, duzentos e cinquenta e seis reais e oitenta e dois centavos), para 17/04/2026.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.  

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Características

  • Avaliação

    R$ 1.558.074,34

  • Praça atual

    2º

  • Valor 1º Praça

    R$ 1.558.074,34

  • Abertura 1º Praça

    10 de julho de 2026 às 14h05

  • Encerramento 1º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h05

  • Valor 2º Praça

    R$ 934.844,60

  • Abertura 2º Praça

    16 de julho de 2026 às 14h05

  • Encerramento 2º Praça

    06 de agosto de 2026 às 14h05

Regras

DO PAGAMENTO PARCELADO: Admite-se o depósito de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca sobre próprio bem, quando se tratar de imóveis.

* Informar qual a caução idônea (garantia) oferecida.

Exemplo/Sugestão de garantia:

1) Para Imóveis: Hipoteca sobre o próprio bem.

2) Para móveis/veículos:

a) Sugerimos oferecer um imóvel (descrever o nº da matrícula e o local do bem) ou;

b) Sugerimos oferecer um outro veículo (descrever modelo e renavam) ou;

c) Sugerimos oferecer carta fiança.