Leilão Judicial de “Um lote para construção, com a área de 360,00 mts2 constituído pelo lote 14 da quadra 17, cadastrado no setor 14 da quadra 47 sob o nº 0193, situado nesta cidade à rua João Messias Marques, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 24.625 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG”. Em primeiro leilão R$ 170.000,00 em 2º leilão R$ 119.000,00.
João Messias Marques — Patos de Minas/MG
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 20% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.
Leilão Judicial de “Um lote para construção, com a área de 360,00 mts2 constituído pelo lote 14 da quadra 17, cadastrado no setor 14 da quadra 47 sob o nº 0193, situado nesta cidade à rua João Messias Marques, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 24.625 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG”.
DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 24.625, sob registro no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG as seguintes gravações: R-1 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA; R-2 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA; AV-3 AÇÃO DE EXECUÇÃO EM FAVOR DE ERLI DOS SANTOS; AV-4 CANCELAMENTO DA AV-3; R-5 TERMO DE PENHORA EM FAVOR DE ERLI DOS SANTOS. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 15 de setembro de 2026.
LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br.
DATA E HORA: Primeiro leilão: 02/12/2026 – 14:00h à 04/12/2026 13:00h / Segundo Leilão: 04/12/2026 14:00h à 15/12/2026 14:00h (horário de Brasília).
LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “Um lote para construção, com a área de 360,00 mts2 constituído pelo lote 14 da quadra 17, cadastrado no setor 14 da quadra 47 sob o nº 0193, situado nesta cidade à rua João Messias Marques, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 24.625 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG”. Em primeiro leilão R$ 170.000,00 em 2º leilão R$ 119.000,00.
LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.
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33%abaixo da avaliaçãoPernambuco, Monte Azul/MG
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24%abaixo da avaliaçãoZona Rural, Caldas/MG
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66%abaixo da avaliaçãoAfonso Queiroz, Patos de Minas/MG
Quatro Lotes no Bairro Afonso Queiroz
63%abaixo da avaliaçãoAfonso Queiroz, Patos de Minas/MG
Quatro Lotes no Bairro Afonso Queiroz
