Parte Ideal 16,66% terreno 144,88m² – São Carlos | Cód do leilão: J1002705/001

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Rua Goiás nº 856 - Jardim Pacaembu | São Carlos - SP

Foto ilustrativa 1 - Parte Ideal 16,66% terreno 144,88m² – São Carlos

Descrição

Modalidade: Judicial

BEM: PARTE IDEAL DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DE 16,66% PERTENCE A EXECUTADO EDUARDO DONIZETI CERINO DE ALMEIDA STELA – IMÓVEL: UM TERRENO SEM BENFEITORIA, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, constituído de parte do lote 08 da quadra “M”, do loteamento denominado Jardim Pacaembu, ora designado como Parte “B”, com frente para a Rua Góias, medindo em sua integridade 5,45 metros de frente, 5,45 metros na largura dos fundos, onde confronta com o lote 06, 26,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com o lote 07, e 25,74 metros da frente aos fundos, onde confronta com a Parte “A”, todos da mesma quadra, com uma área total 144,88m². Matrícula 130.183 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral em maior área nº 06.123.008.001-5 (em maior porção). Termo de Penhora: Formalizado em 04/04/2025 fls. 499. Avaliação Total do Imóvel (fls. 586): R$ 133.320,00 em setembro/2025. Localização: R. Goiás, 856 - Jardim Pacaembu - São Carlos - SP, 13572-331. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado.

ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2020 a 2025 no importe de R$ 2.447,61 para dezembro/2025. O valor atualizado desta ação está no importe de R$ 80.612,76 para outubro/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.